Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía Marbella mit Meerblick

Name: Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía Marbella mit Meerblick
SKU: MH9029
Price: 4390000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.390.000 €

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, befindet sich in der renommierten Wohngegend Haza del Conde und bietet eine erhöhte Lage mit offenen Ausblicken auf die Umgebung und das Mittelmeer. Die Immobilie liegt in einer sicheren und diskreten Wohnanlage und vereint Privatsphäre mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur von Marbella.

Die Villa ist überwiegend auf einer Ebene angeordnet und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig, lichtdurchflutet und gut proportioniert, mit hohen Decken, Marmorböden und bodentiefen Schiebetüren, die direkt auf die Terrassen und den Garten führen. Die Raumaufteilung ist sowohl für den Alltag als auch für saisonale Nutzung optimal gestaltet.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen gepflegten, ebenen Garten mit zentralem Swimmingpool sowie mehrere Terrassen für überdachte und offene Nutzung. Ein separates Poolhaus bietet zusätzlichen Raum mit Lounge-Bereich und Außenküche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, pflegeleicht und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Lage in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas, ermöglicht schnellen Zugang zu Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen. Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder Investition an der Costa del Sol eignet.

MH9029
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
248 m² Built
1.265 m² Plot
34 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer
Grill
Gästetoilette
Gästezimmer
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Meerblick
Nähe Golfplatz
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Separate Wohnung
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Asking price 4.390.000 €
Built m² 248 m²
Price per m² Built 17.702 €

IBI 1.927 € / year
Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Hills Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2001
Floors 1
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Marbella Hills Homes Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MH9029) provided and maintained by Marbella Hills Homes, Urb. Magna Marbella - C/ Calderón de la Barca s/n29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.