Förhöjd Villa till salu i Nueva Andalucía Marbella med havsutsikt

Name: Förhöjd Villa till salu i Nueva Andalucía Marbella med havsutsikt
SKU: MH9029
Price: 4390000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.390.000 €

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Denna lyxvilla till salu i Nueva Andalucía, Marbella ligger inom den prestigefyllda bostads enklaven i Haza del Conde, som erbjuder en privat och förhöjd position med öppen utsikt över det omgivande landskapet och mot Medelhavet. Beläget inom ett säkert och diskret samhälle kombinerar fastigheten lugn med närhet till Marbellas etablerade bostadsinfrastruktur.

Villan är eftertänksamt ordnad över en enda huvudnivå, med en naturlig separation mellan vardagsrum och privata sovrum. Den huvudsakliga levande och matplatsen är öppen, ljus och välproportionerad, med höga tak, marmorgolv och fullhöjda skjutdörrar som ansluter sömlöst till terrasserna och trädgården. Layouten är utformad för både bekväm vardag och säsongsmässig användning, med en stark tonvikt på ljus och funktionalitet.

Externt har fastigheten en mogen, nivå trädgård med en centralt placerad pool och flera terrasser avsedda för både täckt och utomhusliv. En fristående pool paviljong ger ett extra skyddat utrymme med ett lounge område och utomhus kök, förlängning av levande upplevelse utomhus. Grunderna är helt slutna, lågt underhåll och erbjuder en hög grad av integritet.

Beläget i Nueva Andalucía, en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, ligger villan nära världsklass golfbanor, restauranger, shopping och internationella skolor. Puerto Banús och centrala Marbella ligger bara en kort bilresa bort, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt val för både permanent bostad och investeringar på Costa del Sol.

MH9029
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
248 m² Built
1.265 m² Plot
34 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Carport)

Alarmsystem
Dubbelfönster
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förrådsrum
Grill
Gästrum
Gästtoalett
Havsutsikt
Husdjur tillåtet
Inbyggda garderober
Internet via fiber
Internet-Wi-Fi
Luftkonditionering
Matsal
Nära faciliteter
Nära golf
Panoramautsikt
Privat terrass
Separat lägenhet
Trädgårdsutsikt
Täckt terrass
Utmärkt skick
Utrustat kök
Vardagsrum
Öppen spis
Öppen terrass
Öppet kök

Asking price 4.390.000 €
Built m² 248 m²
Price per m² Built 17.702 €

IBI 1.927 € / year
Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Hills Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2001
Floors 1
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Marbella Hills Homes Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MH9029) provided and maintained by Marbella Hills Homes, Urb. Magna Marbella - C/ Calderón de la Barca s/n29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.