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Villa La Hacienda à Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

10.850.000 €

603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Entrez dans un côté plus calme de Nueva Andalucía, où les vues panoramiques, l’architecture considérée et l’intimité créent une maison conçue pour le calme, le contrôle et la vie familiale raffinée.

Villa La Hacienda est une résidence moderne pour les acheteurs qui veulent plus que l’impact visuel. Conçue par Puroform, la propriété réunit des intérieurs généreux, des espaces extérieurs superposés et un aménagement qui soutient la vie quotidienne avec facilité. Son influence provinciale française est présente dans les proportions, les porches couverts et l’équilibre architectural, mais le résultat reste propre, contemporain et restreint.

Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus pratiques et établis de Marbella. Connu pour ses terrains de golf, ses écoles internationales, ses restaurants et sa proximité avec Puerto Banús, il offre un style de vie qui allie intimité et commodité immédiate. Pour les familles et les acheteurs internationaux à la recherche d’une deuxième résidence ou d’une base à long terme à Marbella, cet emplacement offre confort et liquidité.

La villa a été conçue autour de plusieurs zones de vie, permettant à la maison de se sentir spacieuse sans devenir impersonnelle. La cuisine sur mesure est élégante et fonctionnelle, se raccordant naturellement avec le salon ouvert et salle à manger. De hauts plafonds ajoutent du volume, tandis que des détails en bois subtils et une palette douce créent de la chaleur. De grandes ouvertures mènent directement aux terrasses, gardant la relation entre l’intérieur et l’extérieur fluide.

À l’extérieur, la maison est tout aussi bien considérée. Plutôt que de s’appuyer sur des terrasses surdimensionnées, La Hacienda crée des espaces définis pour la restauration, la détente et le divertissement. Le salon coulé à côté de la piscine, avec un bar personnalisé, devient le centre naturel de l’expérience en plein air, se déplaçant facilement de l’usage familial de jour aux rassemblements du soir.

Un spa privé, une salle de sport entièrement équipée et un bureau à domicile dédié ajoutent une valeur réelle pour la vie moderne. Ce ne sont pas des extras décoratifs; ils soutiennent le bien-être, la productivité et le confort tout au long de l’année.

En tant qu’investissement, Villa La Hacienda bénéficie d’une adresse Nueva Andalucía très recherchée, d’un style de vie fort et d’un langage de design qui se sent intemporel plutôt que orienté vers les tendances.

Si vous envisagez d’acquérir une propriété comme celle-ci à Marbella, je vous guiderai avec clarté et expérience afin que vous puissiez prendre la bonne décision. Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite privée de la Villa La Hacienda.

Property Details

  • 359-01672P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 603 m² Built
  • 2.209 m² Plot
  • 603 m² Interior
  • 342 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Golf à proximité
  • GresFloors
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes blindées
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.850.000 €
  • Built m² 603 m²
  • Price per m² Built 17.993 €
  • IBI 4.406 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01672P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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