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Villa La Hacienda in Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

10.850.000 €

603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Steigen Sie in eine ruhigere Seite von Nueva Andalucía, wo Panoramablick, Architektur und Privatsphäre ein Haus schaffen, das für Ruhe, Kontrolle und raffinierte Familienleben konzipiert ist.

Villa La Hacienda ist eine moderne Residenz für Käufer, die mehr als visuelle Auswirkungen wollen. Das von Puroform entworfene Anwesen vereint großzügige Innenräume, geschichtete Außenräume und ein Layout, das das tägliche Leben mit Leichtigkeit unterstützt. Sein französischer provinzieller Einfluss ist in den Proportionen, überdachten Veranda und architektonischem Gleichgewicht vorhanden, aber das Ergebnis bleibt sauber, zeitgemäß und zurückhaltend.

Nueva Andalucía ist eine der praktischsten und etablierten Wohngebiete von Marbella. Bekannt für seine Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und Nähe zu Puerto Banús, bietet es einen Lebensstil, der Privatsphäre mit sofortiger Bequemlichkeit verbindet. Für Familien und internationale Käufer, die eine zweite Residenz oder eine langfristige Basis in Marbella suchen, bietet diese Lage sowohl Komfort als auch Liquidität.

Die Villa wurde um mehrere Wohnzonen entworfen, so dass sich das Haus geräumig fühlt, ohne unpersönlich zu werden. Die maßgeschneiderte Küche ist elegant und funktional und verbindet sich natürlich mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Hohe Decken addieren Volumen, während feine Holzdetails und eine weiche Palette Wärme erzeugen. Große Öffnungen führen direkt zu den Terrassen und halten die Beziehung zwischen Innen- und Außenflüssigkeit.

Draußen ist das Haus ebenso gut in Betracht gezogen. Anstatt sich auf übergroße Terrassen zu verlassen, schafft La Hacienda definierte Räume für Essen, Entspannung und Unterhaltung. Die versenkte Lounge neben dem Pool, komplett mit einer benutzerdefinierten Bar, wird zum natürlichen Zentrum des Outdoor-Erlebnisses und bewegt sich leicht von der täglichen Familiennutzung bis zu abendlichen Treffen.

Ein privates Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein engagiertes Heimbüro ergänzen den echten Wert für das moderne Wohnen. Dies sind keine dekorativen Extras; sie unterstützen Wellness, Produktivität und Komfort im ganzen Jahr.

Als Investition profitiert die Villa La Hacienda von einer hoch begehrten Nueva Andalucía Adresse, einem starken Lifestyle-Attakel und einer Designsprache, die sich zeitlos und nicht trendgetrieben fühlt.

Wenn Sie überlegen, eine Immobilie wie diese in Marbella zu erwerben, werde ich Sie mit Klarheit und Erfahrung führen, damit Sie die richtige Entscheidung treffen können. Kontaktieren Sie mich für vollständige Details und arrangieren Sie eine private Ansicht von Villa La Hacienda.

Property Details

  • 359-01672P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 603 m² Built
  • 2.209 m² Plot
  • 603 m² Interior
  • 342 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • GresFloors
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Strassenblick
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Waschküche
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.850.000 €
  • Built m² 603 m²
  • Price per m² Built 17.993 €
  • IBI 4.406 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01672P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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