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Spectaculaire Maison Moderne par Puroform

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

11.750.000 €

945 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Une villa raffinée à Nueva Andalucía avec une configuration centrée sur la famille, de multiples espaces de vie et des caractéristiques remarquables telles qu’un salon en contrebas au bord de la piscine avec bar, une cuisine sur-mesure, un spa privé, une salle de sport et un bureau à domicile.

Conçue par Puroform, La Hacienda adopte une présence subtile et élégante. L’influence provinciale française y est perceptible mais maîtrisée, avec des proportions classiques et des porches couverts qui apportent de l’ombre sans occulter l’espace. Les terrasses sont superposées plutôt qu’étendues inutilement, créant ainsi des espaces définis pour les repas et les moments informels. Le salon en contrebas, situé à côté de la piscine et pourvu d’un bar sur-mesure, assure la transition des extérieurs du jour à la nuit.

À l’intérieur, l’approche reste cohérente. Une cuisine conçue sur-mesure privilégie l’ergonomie sans sacrifier la clarté du design. L’espace de vie et de salle à manger, ouvert, fait preuve de sobriété, avec une palette de couleurs maîtrisée et des détails en bois subtils. La hauteur sous plafond ajoute du volume, tandis que l’accès direct à la terrasse facilite la circulation entre les espaces. Il en résulte une maison à la fois ouverte et préservée.

Au-delà des pièces principales, la propriété est parfaitement équipée pour un usage quotidien sans concession : un bureau à domicile dédié, un spa privatif et une salle de sport entièrement équipée sont intégrés dans la conception d’ensemble, jamais traités comme des ajouts secondaires.

Située à Nueva Andalucía, l’emplacement demeure pratique. Les terrains de golf, écoles internationales et l’accès à Puerto Banús sont immédiatement accessibles, offrant ainsi une grande commodité sans jamais détourner l’attention de la maison elle-même.

Pour toute personne recherchant une résidence structurée, intime et pensée avec soin, La Hacienda mérite une visite.

Property Details

  • MESV2550
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 945 m² Built
  • 2.209 m² Plot
  • 603 m² Interior
  • 342 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Bain de vapeur
  • Bain de vapeur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Jacuzzi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Toilette d'invités
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.750.000 €
  • Built m² 945 m²
  • Price per m² Built 12.434 €
  • IBI 4.406 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MESV2550) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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