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Spektakuläres modernes Zuhause von Puroform

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

11.750.000 €

945 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Eine exquisite Villa in Nueva Andalucía mit einem familienfreundlichen Grundriss, mehreren Wohnbereichen und herausragenden Besonderheiten wie einer abgesenkten Pool-Lounge mit Bar, maßgeschneiderter Küche, privatem Spa, Fitnessstudio und Home-Office.

Entworfen von Puroform setzt La Hacienda auf eine zurückhaltende Form der Präsenz. Der französisch-provinzielle Einfluss ist spürbar, aber dezent, mit klassischen Proportionen und überdachten Veranden, die Schatten spenden, ohne den Raum zu verschließen. Die Terrassen sind geschichtet statt willkürlich ausgedehnt, um klar definierte Bereiche für das Speisen und die informelle Nutzung zu schaffen. Die abgesenkte Lounge am Pool, komplett mit maßgefertigter Bar, bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und schafft einen nahtlosen Übergang vom Tag in den Abend.

Auch im Inneren folgt das Konzept einer einheitlichen Linie. Eine maßgeschneiderte Küche legt den Fokus auf Benutzerfreundlichkeit, ohne die Klarheit des Designs zu verlieren. Der offene Wohn- und Essbereich ist zurückhaltend gestaltet, mit einer dezenten Farbpalette und feinen Holzdetails. Die Deckenhöhe sorgt für Großzügigkeit, während der direkte Zugang zu den Terrassen einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen ermöglicht. So entsteht ein Haus, das offen, aber nicht exponiert wirkt.

Jenseits der Hauptwohnbereiche ist die Immobilie kompromisslos für den Alltag ausgestattet. Ein eigenes Home-Office, ein privates Spa sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sind in das Gesamtkonzept integriert und nicht bloß nachträglich ergänzt.

Die Lage in Nueva Andalucía bleibt praktisch: Golfplätze, internationale Schulen und der Zugang zu Puerto Banús sind unmittelbar erreichbar und bieten Komfort, ohne von der Immobilie selbst abzulenken.

Für Interessenten, die auf Struktur, Privatsphäre und durchdachtes Design Wert legen, ist La Hacienda eine persönliche Besichtigung wert.

Property Details

  • MESV2550
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 945 m² Built
  • 2.209 m² Plot
  • 603 m² Interior
  • 342 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Dampfbad
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • SPA
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.750.000 €
  • Built m² 945 m²
  • Price per m² Built 12.434 €
  • IBI 4.406 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MESV2550) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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