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Niché au cœur de Nueva Andalousie, Auriga 13 est une villa récemment rénovée offrant un mélange de confort et de style

Name: Niché au cœur de Nueva Andalousie, Auriga 13 est une villa récemment rénovée offrant un mélange de confort et de style
SKU: 720-00039P
Price: 5350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.350.000 €

390 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.013 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans l’une des zones les plus prisées de Marbella, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié avec de belles vues sur le golf et la mer, un accès facile aux commodités et une intimité totale.
À l’intérieur, la maison est définie par une élégante sélection de matériaux, y compris le parquet Chevron qui apporte chaleur et sophistication à chaque espace. La cuisine Danespan allie design propre et fonctionnalité, créant un point focal accueillant pour la vie quotidienne et divertissante. La villa offre cinq chambres spacieuses, soigneusement réparties pour assurer le confort de la famille et des invités. L’espace bien-être dispose d’une piscine intérieure, d’un sauna et d’un hammam, créant ainsi une expérience de spa privé dans la maison.
De grandes fenêtres établissent une connexion intérieure-extérieure transparente, ouvrant sur de généreuses terrasses et un jardin très spacieux conçu pour la détente et les rassemblements sociaux. Les espaces extérieurs offrent de nombreux espaces pour manger, se détendre et profiter de l’environnement tranquille.
Dotée d’un système domotique Lutron et d’un chauffage par le sol à base d’eau, la propriété offre un confort moderne tout au long de l’année.
Grâce à son design élégant, ses vues imprenables et son emplacement exceptionnel, Auriga 13 offre un sanctuaire de luxe et de tranquillité au cœur de Marbella.

720-00039P
Villa
5 Bedrooms
4 Bathrooms
2 Ensuite
390 m² Built
1.013 m² Plot
3.901 m² Interior
125 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Aérothermie
Barbecue
Buanderie
Cave
Cave à vin
Chambre d'invités
Chauffage central
Chauffage par le sol (partout)
Chauffage par le sol (salles de bain)
Cheminée
Climatisation
Climatisation individuelle
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Neuf
Parc pour enfants proche
Piscine climatisée
Piscine intérieure
Pièce de service
Placards
Plancher en bois
Plancher en marbre
Plancher en parquet
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Services de proximité
Station thermale - SPA
Système de chauffage au plafond
Système domotique
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 5.350.000 €
Built m² 390 m²
Price per m² Built 13.718 €

IBI 1.916 € / year
Garbage 309 € / year
Community Fee 46 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from AMEA Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1985
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

AMEA Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 720-00039P) provided and maintained by AMEA Real Estate, Boulevard Principe Alfonso Hohenlohe - Las Torres de Marbella Club(Cano & Cano Lawyers)29602 MarbellaMalaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.