New build

Inbäddat i hjärtat av Nueva Andalucía, Auriga 13 är en nyrenoverad villa som erbjuder en blandning av komfort och stil

Name: Inbäddat i hjärtat av Nueva Andalucía, Auriga 13 är en nyrenoverad villa som erbjuder en blandning av komfort och stil
SKU: 720-00039P
Price: 5350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.350.000 €

390 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.013 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Placerad i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, har villan ett privilegierat läge med vacker golf och havsutsikt, enkel tillgång till bekvämligheter och total integritet.
Inuti är hemmet definierat av ett elegant urval av material, inklusive Chevron trägolv som ger värme och sofistikering till varje utrymme. Danespan-köket kombinerar ren design med funktionalitet, vilket skapar en välkomnande kontaktpunkt för det dagliga livet och underhållande. Villan erbjuder fem rymliga sovrum, omtänksamt fördelade för att säkerställa komfort för familj och gäster. Wellness-området har en inomhuspool, bastu och ångrum, vilket skapar en privat spa-upplevelse i hemmet.
Stora fönster skapar en sömlös inomhus-utomhusanslutning, öppnar för generösa terrasser och en mycket rymlig trädgård avsedd för avkoppling och sociala sammankomster. Utomhusområdena ger flera utrymmen för mat, lounging och njuter av lugna omgivningar.
Utrustad med ett Lutron hemautomatiseringssystem och vattenbaserad golvvärme under hela, levererar fastigheten modern bekvämlighet och året runt komfort.
Med sin kombination av elegant design, svepande utsikt och en exceptionell plats, Auriga 13 ger en fristad av lyx och lugn i hjärtat av Marbella.

720-00039P
Villa
5 Bedrooms
4 Bathrooms
2 Ensuite
390 m² Built
1.013 m² Plot
3.901 m² Interior
125 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Aerothermia
Bastu
Bergsutsikt
Centralvärme
Delvis havsutsikt
Dubbelfönster
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förråd
Förrådsrum
Glasdörrar
Golfutsikt
Golvvärme
Golvvärme (badrum)
Grill
Gym
Gästrum
Gästtoalett
Havsutsikt
Inbyggda garderober
Indivuduella AC enheter
Inomhuspool
Källare
Lantlig utsikt
Luftkonditionering
Marmorgolv
Matsal
Nära faciliteter
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära lekplats
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Panoramautsikt
Parkettgolv
Poolsutsikt
Privat terrass
SPA
Smart hem system
Spelrum
Splitterny
Säkerhetsingång
Trädgårdsutsikt
Trägolv
Tvättstuga
Täckt terrass
Uppvärmd pool
Utmärkt skick
Vardagsrum
Vinkällare
Värmesystem via tak
Walk in closet
Öppen spis

Asking price 5.350.000 €
Built m² 390 m²
Price per m² Built 13.718 €

IBI 1.680 € / year
Garbage 60 € / year
Community Fee 46 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from AMEA Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1985
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

AMEA Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 720-00039P) provided and maintained by AMEA Real Estate, Boulevard Principe Alfonso Hohenlohe - Las Torres de Marbella Club(Cano & Cano Lawyers)29602 MarbellaMalaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.