Entrepôt industriel à vendre avec un fort potentiel d'investissement – Marbella

Amrein Properties présente cet entrepôt industriel de 3000 m2, situé dans l’un des quartiers industriels les plus établis et les mieux connectés de Marbella, La Puya – La Ermita. Un atout polyvalent et stratégique, idéal à la fois pour les propriétaires-occupants et pour les investissements.

La propriété est répartie sur quatre étages, avec une surface moyenne d’environ 630 m2 par niveau, offrant de grands espaces ouverts qui permettent un haut degré de flexibilité d’utilisation. L’entrepôt dispose également d’un niveau mezzanine de 208 m2 plus 70 m2, idéal pour les bureaux ou les zones administratives.

L’entrepôt se distingue par son efficacité opérationnelle, avec un accès pour le chargement et le déchargement et un ascenseur reliant tous les étages, permettant une logistique fluide et efficace. Sa position d’angle offre une excellente présence et visibilité, avec 45 mètres de façade, ce qui le rend adapté aux entreprises qui cherchent à combiner fonctionnalité opérationnelle et représentation d’entreprise.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Marbella et avec un accès rapide aux principales liaisons de transport de la Costa del Sol, cette propriété représente une opportunité solide pour les entreprises, les opérateurs logistiques ou les investisseurs cherchant un actif à grande échelle dans un emplacement stratégique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter Amrein Properties.

Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, les clients sont informés que le prix indiqué n’inclut pas les coûts liés à l’achat du bien, tels que les taxes (taxe de transfert de propriété – ITP – ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre – AJD), les frais de notaire, les frais d’enregistrement foncier et les frais administratifs. Ces dépenses peuvent représenter environ 10 à 12 % du prix d’achat, selon les caractéristiques de la transaction.

Les frais d’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.