Industriehalle zum Verkauf mit großem Investitionspotenzial – Marbella

Amrein Properties präsentiert diese Industriehalle mit 3.000 m², gelegen in einem der etabliertesten und am besten angebundenen Industriegebiete von Marbella, im Bereich La Puya – La Ermita. Eine vielseitige und strategisch gelegene Immobilie, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen mit einer durchschnittlichen Fläche von ca. 630 m² pro Ebene und bietet großzügige, offen gestaltete Räume, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Halle über eine Zwischenebene von 208 m² sowie weitere 70 m², ideal für Büro- oder Verwaltungsflächen.

Die Industriehalle überzeugt durch ihre hohe funktionale Effizienz, mit Lade- und Entlademöglichkeiten sowie einem Lastenaufzug, der alle Etagen miteinander verbindet und eine reibungslose Logistik gewährleistet. Die Ecklage sorgt für eine hervorragende Präsenz und Sichtbarkeit mit 45 Metern Fassadenlänge, ideal für Unternehmen, die operative Nutzung mit repräsentativer Außenwirkung verbinden möchten.

Nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt und mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Costa del Sol, stellt diese Immobilie eine solide Gelegenheit für Unternehmen, Logistikbetreiber oder Investoren dar, die ein großflächiges Objekt in strategischer Lage suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Amrein Properties.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten enthält, wie z. B. Steuern (Grunderwerbsteuer – ITP – oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer – IVA und AJD), Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie Verwaltungskosten. Diese Kosten können je nach den Merkmalen der Transaktion etwa 10 % bis 12 % zusätzlich zum Kaufpreis betragen.

Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.