Industriehalle zum Verkauf mit großem Investitionspotenzial – Marbella
Plaza de toros-La Ermita, Marbella, Málaga provinz
4.150.000 €
3.000 m² built
Geschäftsraum for sale in Plaza de toros-La Ermita
Amrein Properties präsentiert diese Industriehalle mit 3.000 m², gelegen in einem der etabliertesten und am besten angebundenen Industriegebiete von Marbella, im Bereich La Puya – La Ermita. Eine vielseitige und strategisch gelegene Immobilie, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen mit einer durchschnittlichen Fläche von ca. 630 m² pro Ebene und bietet großzügige, offen gestaltete Räume, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Halle über eine Zwischenebene von 208 m² sowie weitere 70 m², ideal für Büro- oder Verwaltungsflächen.
Die Industriehalle überzeugt durch ihre hohe funktionale Effizienz, mit Lade- und Entlademöglichkeiten sowie einem Lastenaufzug, der alle Etagen miteinander verbindet und eine reibungslose Logistik gewährleistet. Die Ecklage sorgt für eine hervorragende Präsenz und Sichtbarkeit mit 45 Metern Fassadenlänge, ideal für Unternehmen, die operative Nutzung mit repräsentativer Außenwirkung verbinden möchten.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt und mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Costa del Sol, stellt diese Immobilie eine solide Gelegenheit für Unternehmen, Logistikbetreiber oder Investoren dar, die ein großflächiges Objekt in strategischer Lage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Amrein Properties.
Property Details
- C3002AP
- Geschäftsraum
- 3.000 m² Built
- 2.810 m² Interior
- Annehmlichkeiten nahebei
- Büroraum
- Guter Zustand
- Hafennähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Teils ausgestattet
Price, costs & taxes
- Asking price 4.150.000 €
- Built m² 3.000 m²
- Price per m² Built 1.383 €
- IBI 4.115 € / year
- Garbage 174 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Amrein Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1989
- Floors 4
- Property type Geschäftsraum
- EPC In Progress
Listing agent
Amrein Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- Plaza de toros-La Ermita
- Marbella
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF C3002AP) provided and maintained by Amrein Properties, Urb. Golf Rio Real, Edificio Altamira 1, 10529603 Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.