Commercial for sale in Princesa Kristina, Manilva
Princesa Kristina, Manilva, Malaga province
125.000 €
51 m² built, 1 bathrooms, garden (privé)
Commercial for sale in Princesa Kristina
Une occasion unique d’acquérir un local commercial en toute propriété situé dans la communauté résidentielle recherchée de Princesa Kristina à La Duquesa. La propriété a été entièrement rénovée et rénovée à un niveau élevé tout au long et est prête pour une utilisation commerciale immédiate.
Une occasion idéale pour une grande variété d’activités commerciales, y compris un mini marché, café-bar, salon de beauté, salle de sport, espace de bureau, stockage, garage, atelier, et plus encore.
Princesa Kristina est une grande urbanisation bien établie comprenant des appartements, des maisons de ville et des villas, servant à la fois des résidents permanents et des propriétaires de maisons de vacances de différentes nationalités. Le développement bénéficie d’un accès pratique depuis la route côtière principale (A-7) et est situé à seulement 5 minutes en voiture de la marina vibrante de Puerto de la Duquesa.
Il n’y a que trois autres locaux commerciaux dans toute l’urbanisation, avec un grand parking directement devant la propriété. Cela présente un excellent potentiel pour attirer les clients d’un bassin versant résidentiel important à la porte.
Les locaux disposent d’un porche d’entrée et d’une porte d’entrée positionnés par une grande fenêtre d’affichage, offrant une excellente visibilité et lumière naturelle. A l’arrière de la propriété se trouve une salle de bains nouvellement installée comprenant une douche à l’italienne, WC, lavabo et armoire de rangement.
Le reste de l’intérieur offre un aménagement ouvert, offrant un espace flexible adapté à une gamme d’activités. Un escalier en colimaçon caractéristique mène à la terrasse sur le toit.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète il y a trois ans, y compris une nouvelle plomberie et un nouveau câblage électrique, la plâtrage des murs et de nouveaux sols carrelés. Des phares ont également été installés pour améliorer la lumière naturelle dans les locaux.
En étant disposé sur un seul niveau, le toit plat a été transformé en une terrasse privée offrant une petite vue sur la mer et un soleil de toute la journée.
La propriété bénéficie également de l’utilisation exclusive d’un petit jardin commun de 10m2 à l’arrière, qui peut être facilement accessible par des marches situées soit sur le côté de l’établissement ou directement depuis la terrasse du toit.
La propriété est actuellement configurée comme un studio (sans cuisine) et convient à une variété d’utilisations commerciales. Sous réserve de l’obtention des autorisations légales pertinentes, il peut également y avoir une possibilité de conversion en propriété résidentielle.
Property Details
- 3048
- Commercial
- Accessible properties
- 1 Bathrooms
- 51 m² Built
- 51 m² Interior
- 51 m² Terrace
- Garden (Privé)
- Accès pour handicapées
- Bon état
- Près de la montagne
- RoofTerrace
- Vue urbaine
Price, costs & taxes
- Asking price 125.000 €
- Built m² 51 m²
- Price per m² Built 2.451 €
- IBI 254 € / year
- Community Fee 36 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Castles Estate Agency. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 2
- Property type Commercial
- EPC In Progress
Listing agent
Castles Estate Agency Real Estate agents in Manilva
Location
- Princesa Kristina
- Manilva
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 3048) provided and maintained by Castles Estate Agency, Puerto de La Duquesa, Edif. La Cigala29691 ManilvaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.