Geschäftsraum zu verkaufen in Princesa Kristina, Manilva
Princesa Kristina, Manilva, Málaga provinz
125.000 €
51 m² built, 1 bathrooms, garden (privat)
Geschäftsraum for sale in Princesa Kristina
Eine einzigartige Gelegenheit, ein freistehendes Gewerbegelände in der gesuchten Wohngemeinde von Princesa Kristina in La Duquesa zu erwerben. Das Anwesen wurde komplett renoviert und auf einen hohen Standard renoviert und ist für sofortige Geschäftsnutzung bereit.
Eine ideale Gelegenheit für eine Vielzahl von kommerziellen Aktivitäten, darunter ein Mini-Markt, Kaffee-Bar, Schönheitssalon, Fitnessraum, Büroraum, Abstellraum, Garage, Werkstatt und mehr.
Princesa Kristina ist eine große, etablierte Urbanisation mit Wohnungen, Stadthäusern und Villen, die sowohl ständige Bewohner und Urlaubs-Hausbesitzer verschiedener Nationalitäten dienen. Die Entwicklung genießt bequemen Zugang von der Hauptküstenstraße (A-7) und liegt nur 5 Fahrminuten vom lebhaften Yachthafen von Puerto de la Duquesa entfernt.
Es gibt nur drei weitere Geschäftsräume innerhalb der gesamten Urbanisation, mit reichlich Parkplätze direkt vor dem Grundstück. Dies bietet ein hervorragendes Potenzial, Kunden aus einem bedeutenden Wohneinzugsgebiet vor der Haustür zu gewinnen.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Eingangs Veranda und eine Vordertür, die von einem großen Schaufenster positioniert wird und eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht bietet. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein neu installiertes Bad mit einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken und Abstellschrank.
Der Rest des Interieurs bietet ein offenes Layout und bietet einen flexiblen Raum, der für verschiedene Geschäftszwecke geeignet ist. Eine unverwechselbare Spiraltreppe „periscope“ führt über die offene Dachterrasse.
Das Anwesen wurde vor drei Jahren um eine umfassende Renovierung, einschließlich neuer Sanitär- und elektrischen Umkabelung, Verputzung von Wänden und neue geflieste Bodenbeläge durch. Skylights wurden auch installiert, um das natürliche Licht innerhalb der Räumlichkeiten zu verbessern.
Auf einer Ebene arrangiert, wurde das Flachdach in eine private Dachterrasse umgewandelt, die einen leichten Meerblick und einen ganztägigen Sonnenschein bietet.
Das Anwesen profitiert auch von der exklusiven Nutzung eines kleinen 10m2 Gemeinschaftsgartenbereichs nach hinten, der über Schritte entweder an der Seite des Geländes oder direkt von der Dachterrasse leicht zugänglich ist.
Die Unterkunft ist derzeit als Studiofläche (ohne Küche) eingerichtet und ist für eine Vielzahl von kommerziellen Anwendungen geeignet. Vorbehaltlich der Erlangung der einschlägigen Rechtsberechtigungen kann es auch möglich sein, in ein Wohngebiet umzuwandeln.
Property Details
- 3048
- Geschäftsraum
- Accessible properties
- 1 Bathrooms
- 51 m² Built
- 51 m² Interior
- 51 m² Terrace
- Garden (Privat)
- Guter Zustand
- Hanglage
- RoofTerrace
- Stadtsicht
- Zugang für Behinderte
Price, costs & taxes
- Asking price 125.000 €
- Built m² 51 m²
- Price per m² Built 2.451 €
- IBI 254 € / year
- Community Fee 36 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Castles Estate Agency. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 2
- Property type Geschäftsraum
- EPC In Progress
Listing agent
Castles Estate Agency Real Estate agents in Manilva
Location
- Princesa Kristina
- Manilva
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 3048) provided and maintained by Castles Estate Agency, Puerto de La Duquesa, Edif. La Cigala29691 ManilvaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.