Kommersiella Lokaler for sale in Princesa Kristina, Manilva
Princesa Kristina, Manilva, Malaga province
125.000 €
51 m² built, 1 bathrooms, garden (privat)
Kommersiella lokaler for sale in Princesa Kristina
En unik möjlighet att förvärva en frihold kommersiella lokaler som ligger inom den eftertraktade bostadsgemenskapen Princesa Kristina i La Duquesa. Fastigheten har renoverats och renoverats till en hög standard hela och är redo för omedelbar affärsanvändning.
En idealisk möjlighet för en mängd olika kommersiella aktiviteter, inklusive en mini-marknad, kaffebar, skönhetssalong, gym, kontorsutrymme, lagringsanläggning, garage, verkstad och mer.
Princesa Kristina är en stor, väletablerad urbanisering bestående av lägenheter, radhus och villor, som betjänar både permanenta invånare och fritidsägare av olika nationaliteter. Utvecklingen har bekväm tillgång från den huvudsakliga kustvägen (A-7) och ligger bara 5 minuters bilresa från den livliga marinan i Puerto de la Duquesa.
Det finns bara tre andra kommersiella lokaler inom hela urbaniseringen, med gott om parkering direkt framför fastigheten. Detta ger utmärkt potential att locka kunder från ett betydande bostadsområde på tröskeln.
Lokalerna har en ingång veranda och ytterdörr placerad av ett stort displayfönster, vilket ger utmärkt synlighet och naturligt ljus. Till baksidan av fastigheten är ett nyinstallerat badrum som består av en walk-in dusch, WC, tvättbassäng och förvaringsskåp.
Resten av interiören erbjuder en öppen planlayout, vilket ger flexibelt utrymme som passar för en rad affärsändamål. En distinkt “periskop” spiraltrappa leder till den öppna takterrassen ovan.
Fastigheten genomgick en omfattande renovering för tre år sedan, inklusive ny VVS och elektrisk rewiring, gipsning av väggar och ny kaklad golv under hela. Skylights installerades också för att förbättra det naturliga ljuset i lokalerna.
Att arrangeras på en nivå, har det platta taket omvandlats till en privat takterrass som erbjuder små havsutsikt och hela dagen solsken.
Fastigheten drar också nytta av den exklusiva användningen av ett litet 10m2 gemensamt trädgårdsområde till baksidan, som lätt kan nås via steg som ligger antingen vid sidan av lokalerna eller direkt från takterrassen.
Fastigheten är för närvarande konfigurerad som ett studioutrymme (utan kök) och passar för olika kommersiella användningsområden. Med förbehåll för att erhålla relevanta rättsliga behörigheter kan det också finnas potential för omvandling till en bostadsfastighet.
Property Details
- 3048
- Kommersiella Lokaler
- Accessible properties
- 1 Bathrooms
- 51 m² Built
- 51 m² Interior
- 51 m² Terrace
- Garden (Privat)
- Bergsida
- Gott skick
- Handikappsanpassad
- Stadsvy
- Takterrass
Price, costs & taxes
- Asking price 125.000 €
- Built m² 51 m²
- Price per m² Built 2.451 €
- IBI 254 € / year
- Community Fee 36 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Castles Estate Agency. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 2
- Property type Kommersiella Lokaler
- EPC In Progress
Listing agent
Castles Estate Agency Real Estate agents in Manilva
Location
- Princesa Kristina
- Manilva
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 3048) provided and maintained by Castles Estate Agency, Puerto de La Duquesa, Edif. La Cigala29691 ManilvaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.