Locaux commerciaux à vendre près de la Marina
Puerto Marina, Benalmadena, Malaga province
109.000 €
25 m² built
Commercial for sale in Puerto Marina
Locaux commerciaux à vendre près de la Marina
Excellente opportunité d’acquérir une unité commerciale au niveau de la rue dans un emplacement privilégié juste derrière la marina, dans un quartier animé et très fréquenté.
Entourés d’entreprises établies, dont une grande salle de gym, des restaurants, un salon de coiffure et plusieurs hôtels à proximité, les locaux bénéficient d’une forte et constante chute de pied tout au long de l’année, ce qui en fait l’idéal pour une variété d’activités commerciales.
L’unité offre 25,33 m2 d’espace intérieur plus accès terrasse, avec une bonne visibilité et un accès facile.
Idéal pour
Salon des ongles ou de la beauté
Salle de massage ou de thérapie
Petit bureau ou conseil
Boutique de détail
Boutique de crème glacée ou à emporter
Détails des investissements
Prix: 109 000 €
Revenu locatif estimé: 1 100 € + TVA / mois
Revenu annuel: 13 200 €
Rendement brut estimé: env. 12,1%
Investissements supplémentaires Possibilités
La plus grande unité commerciale adjacente est également disponible:
46.04 m2 espace intérieur plus terrasse
Prix: 179 000 €
Revenu locatif estimé: 1 600 € + TVA / mois
Option d’investissement combiné
Les deux unités peuvent être achetées ensemble:
Prix total: 249 000 € (réduit de 299 000 €)
Revenu annuel total: 32 400 euros
Rendement brut estimé: env. 13%
Une excellente occasion d’obtenir un investissement commercial élevé et abordable dans un emplacement de marina de choix, avec une forte demande de location et un excellent potentiel à long terme.
Property Details
- 428-05332P
- Commercial
- 25 m² Built
- 10 m² Terrace
- CityViews
- CloseToRestaurants
- Internet - Fibre optique
- Parc pour enfants proche
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Services de proximité
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 109.000 €
- Built m² 25 m²
- Price per m² Built 4.360 €
- IBI 200 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Commercial
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05332P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.