Kommersiella premier för försäljning nära Marina | High-Yield Investment
Puerto Marina, Benalmadena, Malaga province
109.000 €
25 m² built
Kommersiella lokaler for sale in Puerto Marina
Kommersiella premier för försäljning nära Marina | High-Yield Investment
Utmärkt möjlighet att förvärva en kommersiell enhet på gatunivå i ett utmärkt läge strax bakom marinan, inom ett livligt och högtrafikerat område.
Omgiven av etablerade företag, inklusive ett stort gym, restauranger, en frisörsbutik och flera närliggande hotell, drar lokalerna nytta av starka och konsekventa fall under hela året, vilket gör det idealiskt för en mängd olika affärsaktiviteter.
Enheten erbjuder 25,33 m2 inre utrymme plus terrass tillgång, med god synlighet och enkel åtkomst.
Idealisk för
Nagel eller skönhetssalong
Massage eller terapi rum
Små kontor eller konsult
Retail boutique
Ice cream shop eller takeaway
Investeringsdetaljer
Pris: 109 000 euro
Beräknad hyresinkomst: 1 100 euro + moms / månad
Årlig inkomst: 13 200 €
Beräknad bruttoavkastning: ca. 12.1%
Ytterligare investeringar Möjlighet
Den intilliggande större kommersiella enheten är också tillgänglig:
46,04 m2 inre utrymme plus terrass
Pris: 179 000 euro
Beräknad hyresinkomst: € 1,600 + moms / månad
Kombinerat investeringsalternativ
Båda enheterna kan köpas tillsammans:
Totalt pris: 249 000 euro (minskat från 299 000 euro)
Total årlig inkomst: 32 400 euro
Beräknad bruttoavkastning: ca. 13%
En stor möjlighet att säkra en högpresterande, prisvärd kommersiell investering i en utmärkt marina plats, med stark hyra efterfrågan och utmärkt långsiktig potential.
Property Details
- 428-05332P
- Kommersiella Lokaler
- 25 m² Built
- 10 m² Terrace
- Delvis havsutsikt
- Gatuvy
- Internet via fiber
- Nyrenoverad
- Nära faciliteter
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära lekplats
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Privat terrass
- Stadsvy
- Stadsvy
Price, costs & taxes
- Asking price 109.000 €
- Built m² 25 m²
- Price per m² Built 4.360 €
- IBI 200 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Kommersiella Lokaler
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05332P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.