1 775 000 €. Rio Real -Marbella. Villa moderne / classique avec baignoire 3 lits./2, Studio pour les clients et piscine. Grande vue sur la mer, le golf et les montagnes.

1 775 000 €. Rio Real -Marbella (Est).
Villa moderne / classique (403m2) avec 3 chambres / 2 salles de bains, studio pour personnes (lit et bain) et piscine située sur un terrain (864m2).
Grande vue sur la mer, le golf et les montagnes.

Demandez-nous la vidéo du drone de la villa !

La villa se compose de 2 étages:

Premier étage : (étage résidentiel)
Entrée. Salle spacieuse avec escaliers, toilettes, armoire et vidéophone.
Salon spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte, cheminée et portes coulissantes sur la terrasse couverte.
La cuisine est dans une pièce séparée. L’unité de cuisine dispose d’un four à induction avec capuche, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné et micro-ondes. Tous les équipements sont de la marque Neff.

Chambre de maître (1).
Grande chambre avec placards. Salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo avec 2 lavabos et WC.
Chambre (2).
Grande chambre avec placards et porte coulissante sur terrasse couverte.
Salle de bain avec douche, lavabo double et WC.
Chambre (3).
Grande chambre avec placards et porte coulissante sur terrasse couverte.
Cette chambre est actuellement utilisée comme bureau.

Plan du rez-de-chaussée :
Guesthouse. Spacieux séjour/chambre avec salle de bain (toilette, douche, lavabo double) et placards.
Très spacieux garage/storage/salle de lancement.
Une grange surprise !!

Jardin:
Jardin paysagé et muré (orienté sud-est).
Il y a une piscine avec éclairage sous-marin. Les dimensions de la piscine sont de 14,0 × 4,0 mètres. Il y a une douche extérieure dans le jardin.
Il y a une allée fermée avec une porte d’entrée électrique. Il est possible de se garer dans la rue.

Inventaire:
Il est possible de reprendre l’inventaire.

Informations supplémentaires:
- Peut être accepté immédiatement.
- Convient pour la location.
- Double verre.
- Climatisation: peut être commandé séparément par chambre.
- Alarme, caméras à l’intérieur.
- Année de construction 1992, rénovée en 2022.
- Très calme et privé.
- Près de la plage.
- Prêt à emménager !

Lieu:
La villa est située dans le quartier calme et verdoyant de ‘Río Real’ à l’est de Marbella dans une rue morte.
10 minutes en voiture du centre de Marbella et 50 minutes de l’aéroport de Malaga. Le centre de Marbella est également facilement accessible en vélo.
La plage de Río Real, appelée Rio Real Beach (900 mètres à pied) fait partie de la célèbre plage de Los Monteros. Vous pouvez louer des jet skis et y surfer. Le club exclusif de plage et restaurant ‘Trocadero Arena’ est également situé sur la plage.
Le populaire Río Real parcours de golf avec hôtel & restaurant est à distance de marche. Le magnifique terrain de golf se dirige vers la plage.
La construction de la station de luxe ‘Four Seasons’ commencera bientôt, ce qui donnera un coup de pouce à l’ensemble du quartier.