1 775 000 euro. Rio Real - Marbella. Modern / klassisk villa med 3 bedr. / 2 badr, Studio för gäster och pool. Bra utsikt över havet, golfbanan och bergen.

1 775 000 euro. Rio Real – Marbella (Öst).
Modern / klassisk villa (403m2) med 3 sovrum / 2 badrum, studio fo gäster (säng och bad) och pool ligger på en tomt (864m2).
Bra utsikt över havet, golfbanan och bergen.

Fråga oss drönarvideon av villan!

Villan består av 2 våningar:

Layout första våningen: (bostadsgolv)
Entré. Rymlig hall med trappor, toalett, garderob och videotelefon.
Rymligt och ljust vardagsrum med halvöppet kök, eldstad och glidande dörrar till den täckta terrassen.
Köket ligger i ett separat rum. Köksenheten har en induktionsugn med extraktorhuvud, diskmaskin, kylskåp, frys, kombinationsugn och mikrovågsugn. All utrustning är från Neffs varumärke.

Master sovrum (1).
Rymligt sovrum med monterade garderober. En svit badrum med walk-in dusch, tvättbasin med 2 handfat och toalett.
sovrum (2).
Rymligt sovrum med monterade garderober och glidande dörr till täckt terrass.
Badrum med dusch, dubbel diskbänk och toalett.
sovrum (3).
Rymligt sovrum med monterade garderober och glidande dörr till täckt terrass.
Detta rum används för närvarande som kontor.

Ground golv layout:
Guesthouse. Rymligt boende / sovrum med badrum (toalett, dusch, dubbel diskbänk) och monterade garderober.
Mycket rymligt garage / lagring / tvättrum.
Överraskande ladugård!!

Trädgård:
Landskap och muromgärdad trädgård (sydost orienterad).
Det finns en pool med undervattensbelysning. Poolens dimensioner är 14,0 × 4,0 meter. Det finns en utomhusdusch i trädgården.
Det finns en sluten uppfart med en elektriskt driven entréport. Det är möjligt att parkera på gatan.

Inventory:
Det är möjligt att ta över inventeringen.

Extra information:
Kan accepteras omedelbart.
Lämplig för uthyrning.
Dubbelglas.
Luftkonditionering: kan användas separat per rum.
- Alarm, inomhus-utomhuskameror.
- Byggår 1992, renoverat 2022.
Mycket tyst och privat läge.
Nära (Trocadero) Beach.
Redo att flytta in!

Plats:
Villan ligger i det lugna och gröna området “Río Real” öster om Marbella i en dödsgata.
10 minuter med bil från centrum av Marbella och 50 minuter från Malaga flygplats. Marbellas centrum är också lättillgängligt med cykel.
Stranden i Río Real, kallad Rio Real Beach (900 meter promenad) är en del av den berömda stranden Los Monteros. Du kan hyra jet skidor och surfa där. Den exklusiva strandklubben & restaurangen ‘Trocadero Arena’ ligger också på stranden.
Den populära Río Real golfbanan med hotell & restaurang ligger inom gångavstånd. Den vackra golfbanan går till stranden.
Byggandet av den lyxiga “Fyra säsonger resort” kommer snart att börja, vilket kommer att ge en ökning till hela distriktet.