Villa Exclusive Orientée Sud avec Vue sur Mer à Río Real, Marbella Est

Name: Villa Exclusive Orientée Sud avec Vue sur Mer à Río Real, Marbella Est
SKU: D4289
Price: 2150000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.150.000 €

503 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 904 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rio Real

Située dans le prestigieux quartier de Río Real, à Marbella Est, cette luxueuse villa orientée sud allie élégance et confort. Avec un terrain de 903 m² et une vue panoramique sur la mer, elle offre un cadre de vie exclusif et raffiné. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont trois en suite, idéales pour ceux qui recherchent intimité et confort.

Avec une superficie construite de 504 m², la villa comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux et des finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre et en parquet, une cheminée et de grandes baies vitrées. Elle est également dotée d’une piscine privée, d’un jardin avec système d’arrosage automatique et d’un garage pour deux véhicules, ainsi que d’une buanderie, d’une salle de service et d’un sous-sol.

À quelques minutes du prestigieux club de golf Río Real, cette propriété offre un accès facile au centre de Marbella, aux écoles internationales et aux restaurants renommés tels que le Trocadero Arena. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement.

D4289
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
503 m² Built
904 m² Plot
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Animaux acceptés
Balcon
Barbecue
Bon état
Buanderie
Bureau
Cave
Chambre d'invités
Chambre de études
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Non meublé
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Plancher en marbre
Plancher en parquet
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Système d'arrosage automatique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Toilette d'invités
Transport proche
Video interphone
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur la rue
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 2.150.000 €
Built m² 503 m²
Price per m² Built 4.274 €

IBI 2.200 € / year
Garbage 95 € / year
Community Fee 30 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Malaga province

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4289) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.