Exklusive nach Süden ausgerichtete Villa mit Meerblick in Río Real, Marbella Ost

Name: Exklusive nach Süden ausgerichtete Villa mit Meerblick in Río Real, Marbella Ost
SKU: D4289
Price: 2150000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

2.150.000 €

503 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 904 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rio Real

Diese luxuriöse, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Río Real in Marbella Ost und vereint Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 903 m² gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, davon drei en-suite – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort schätzen.

Mit einer bebauten Fläche von 504 m² bietet die Villa eine offene, voll ausgestattete Küche, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmor- und Parkettböden, einen Kamin und bodentiefe Fenster. Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Pool, einen Garten mit automatischem Bewässerungssystem sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.

Nur wenige Minuten vom renommierten Río Real Golf Club entfernt, bietet diese Immobilie eine erstklassige Anbindung an das Zentrum von Marbella, internationale Schulen und renommierte Restaurants wie das Trocadero Arena. Dank ihrer erstklassigen Lage ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit eine hervorragende Wahl.

D4289
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
503 m² Built
904 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Einbauschränke
Esszimmer
Grill
Guter Zustand
Gästetoilette
Gästezimmer
Hafennähe
Hanglage
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Parkettböden
Spielzimmer
Strassenblick
Studierzimmer
TV über Satellit
Unmöbliert
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Asking price 2.150.000 €
Built m² 503 m²
Price per m² Built 4.274 €

IBI 2.200 € / year
Garbage 95 € / year
Community Fee 30 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4289) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.