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Villa de luxe de cinq chambres avec vue panoramique sur la mer à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

4.490.000 €

572 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.420 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Cette superbe villa de luxe est située dans la prestigieuse région de Rocio de Nagüeles, nichée au sein de Marbella. Dotée de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains, cette toute nouvelle propriété incarne une vie sophistiquée, d’une superficie construite de 571,95m2 sur un terrain généreux de 1 420m2. La position élevée de la villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et les paysages environnants, tandis que sa proximité avec les commodités locales, les écoles et la ville de Marbella renforce son attrait pour les familles et les acheteurs exigeants.

L’architecture moderne de la villa est complétée par un éventail de caractéristiques premium, dont une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un salon élégant avec accès à une vaste terrasse privée. L’espace intérieur de 396,73m2 est pensé pour accueillir à la fois détente et divertissement, avec des toilettes invités, terrasses couvertes et non couvertes, ainsi qu’une buanderie et une buanderie dédiée. Le confort est assuré toute l’année avec le chauffage au sol tout au long, la climatisation et la technologie aérothermique avancée.

La sécurité et la commodité sont primordiales, avec un système de maison intelligent, des caméras de surveillance, une alarme, un double vitrage et une entrée sécurisée offrant la tranquillité d’esprit. La villa bénéficie également d’armoires, d’un garage et d’un mobilier en option pour les goûts individuels. En plein air, le jardin privé et la piscine offrent des espaces sereins pour les loisirs, complétés par de magnifiques vues sur la mer, la montagne, le jardin et la piscine depuis plusieurs points de vue.

Cette propriété à flanc de montagne est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles et écoles de réputation, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Le design impeccable de la villa, ses systèmes à la fine pointe de la technologie et son emplacement inégalé sur le Golden Mile font en sorte qu’elle constitue une opportunité exceptionnelle de logement ou d’investissement.

Property Details

  • 6186
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 572 m² Built
  • 1.420 m² Plot
  • 397 m² Interior
  • 175 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrée sécurizé
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.490.000 €
  • Built m² 572 m²
  • Price per m² Built 7.850 €
  • IBI 2.256 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Ivar Dahl. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Real Estate Ivar Dahl

Real Estate Ivar Dahl Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 6186) provided and maintained by Real Estate Ivar Dahl, Urb. Marbellamar - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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