Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Lyxig villa med fem sovrum och panoramautsikt över havet i Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

4.490.000 €

572 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.420 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Denna enastående lyxvilla ligger i det prestigefyllda området Rocio de Nagüeles, inbäddat i Marbellas eftertraktade Golden Mile. Med fem rymliga sovrum och fem badrum, är denna helt nya fastighet ett sofistikerat boende, med en byggd yta på 571,95 m² belägen på en generös tomt på 1 420 m². Villans höga läge erbjuder hisnande panoramautsikt över havet, bergen och det omgivande landskapet, medan dess närhet till lokala bekvämligheter, skolor och Marbella stad ökar dess attraktionskraft för både familjer och kräsna köpare.

Villans moderna arkitektur kompletteras av en rad premiumfunktioner, inklusive ett fullt utrustat kök, ljus matsal och ett elegant vardagsrum med tillgång till en stor privat terrass. Interiörytan på 396,73 m² är noggrant utformad för att rymma både avkoppling och underhållning, med en gästtoalett, täckta och öppna terrasser, samt en dedikerad tvättstuga och grovkök. Komfort garanteras året runt med golvvärme i hela huset, luftkonditionering och avancerad aerotermisk teknik.

Säkerhet och bekvämlighet är av största vikt, med ett smart hemsystem, övervakningskameror, larm, dubbelglas och en säker entré som ger sinnesro. Villan har också inbyggda garderober, en carport och valfria möbelpaket för att passa individuella smaker. Utomhus erbjuder den privata trädgården och poolområdet lugna utrymmen för rekreation, kompletterat med magnifik utsikt över havet, bergen, trädgården och poolen från flera utsiktspunkter.

Denna fastighet i bergsmiljö är idealiskt belägen nära alla viktiga bekvämligheter och välrenommerade skolor, vilket gör den till ett utmärkt val för dem som söker en lyxig livsstil i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden. Villans felfria design, toppmoderna system och oöverträffade läge på Golden Mile gör att den sticker ut som ett exceptionellt hem eller en investeringsmöjlighet.

Property Details

  • 6186
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 572 m² Built
  • 1.420 m² Plot
  • 397 m² Interior
  • 175 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Carport)
  • Aerothermia
  • Alarmsystem
  • Bergsida
  • Bergsutsikt
  • Dubbelfönster
  • Fullt utrustat kök
  • Förråd
  • Golvvärme
  • Gästtoalett
  • Havsutsikt
  • Inbyggda garderober
  • Luftkonditionering
  • Matsal
  • Möblerat (valbart)
  • Nära faciliteter
  • Nära stan
  • Nära till skolor
  • Panoramautsikt
  • Poolsutsikt
  • Privat terrass
  • Smart hem system
  • Splitterny
  • Säkerhetsingång
  • Trädgårdsutsikt
  • Tvättstuga
  • Täckt terrass
  • Vardagsrum
  • Öppen terrass
  • Övervakningskameror

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.490.000 €
  • Built m² 572 m²
  • Price per m² Built 7.850 €
  • IBI 2.256 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Ivar Dahl. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Real Estate Ivar Dahl

Real Estate Ivar Dahl Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 6186) provided and maintained by Real Estate Ivar Dahl, Urb. Marbellamar - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province