Flat for sale in Torrequebrada, Benalmadena

Situé à Torrequebrada, l’un des quartiers résidentiels les plus agréables et recherchés de Benalmádena, cet appartement attrayant récemment rénové offre une excellente combinaison de confort, de style et d’emplacement. Situé dans un quartier résidentiel calme, à côté du club de golf Torrequebrada, c’est une option idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Le logement, situé au premier étage avec ascenseur, dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que d’une terrasse privée orientée ouest, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Son intérieur a été mis à jour avec un style moderne et fonctionnel, et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, la climatisation et des armoires encastrées, créant un espace confortable et prêt à emménager.

La communauté offre une piscine et un agréable espace de détente avec de belles vues sur la mer, apportant ce style de vie détendu que tant d’acheteurs recherchent dans cette région.

L’un de ses grands attraits est son excellent emplacement: dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du club de padel La Finca et du club de golf Torrequebrada, à moins de 5 minutes en voiture de la plage et des restaurants en bord de mer comme Trocadero Benalmádena et La Viborilla, en plus de disposer de supermarchés comme Mercadona très près et d’une connexion pratique avec l’aéroport de Malaga en moins de 20 minutes.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement rénové dans un endroit calme, bien desservi et proche de la mer, du golf et de tous les services.

Estimation des frais à la charge de l’acheteur: L’achat est soumis à l’Impôt sur les Transferts Patrimoniaux (ITP), (Loi 5/2021 sur les Impôts Cédés), dont le taux général maximum est de 7 . La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix inscrit et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits pourraient s’appliquer selon les circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais d’acte public et d’inscription au Registre de la Propriété sont réglementés par le tarif officiel (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation indicative entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d’enregistrement. Gestion (si contractée volontairement, honoraires libres): Estimation entre 300 € et 500 €. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: [XXX.XXX] €. (+10) Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l’opération et de l’acheteur. Les honoraires d’intermédiation sont à la charge du vendeur.

ALA.