Lägenhet for sale in Torrequebrada, Benalmadena

Beläget i Torrequebrada, en av Benalmádenas trevligaste och eftertraktade bostadsområden, erbjuder denna attraktiva nyligen renoverade lägenhet en utmärkt kombination av komfort, stil och plats. Beläget i ett lugnt bostadsområde bredvid Torrequebrada Golf Club, är det ett idealiskt alternativ både som ett permanent hem och som en andra bostad att njuta av på Costa del Sol.

Fastigheten, som ligger på första våningen med liftaccess, erbjuder 3 sovrum och 2 badrum, samt en privat västerläge terrass, perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Interiören har uppdaterats i en modern och funktionell stil och har en fullt utrustad öppen planlösning kök, luftkonditionering och monterade garderober, vilket skapar ett bekvämt hem redo att flytta in.

Gemenskapen erbjuder en pool och ett trevligt avkopplingsområde med härlig havsutsikt, vilket ger den avslappnade livsstilen som så många köpare letar efter i detta område.

En av dess främsta attraktioner är dess utmärkta läge: i en lugn bostadsmiljö, bara några minuter från La Finca Padel Club och Torrequebrada Golf Club, mindre än 5 minuter med bil från stranden och från strandfrontsrestauranger som Trocadero Benalmádena och La Viborilla, med stormarknader som Mercadona nära och bekväm tillgång till Málaga Airport på under 20 minuter.
Ett utmärkt tillfälle för dem som söker ett renoverat hem i en lugn, väl ansluten plats nära havet, golfen och alla bekvämligheter.

Beräknad köpares kostnader: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en maximal allmän skattesats på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av köpeskillingen som anges i titelhandlingen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.
Kostnaderna för verkställandet av handlingen och registreringen på fastighetsregistret regleras av officiell tull enligt kungliga dekret 1426/1989 respektive kungliga dekret 1427/1989. De uppskattade notarieavgifterna sträcker sig från 500 till 2 000 euro och landregistreringsavgifter från 250 till 1500 euro. Gestoríavgifter, om de frivilligt instrueras, debiteras fritt och beräknas till 300 euro till 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía kommun) betalas av säljaren (artikel 104 TRLRHL).
Total beräknad kostnad för köparen: [XXX,XX] (+10%) Denna uppskattning tillhandahålls endast för vägledning och i enlighet med artikel 20.1c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifter betalas av säljaren.

ALA.