Villa design contemporaine avec piscine à débordement et solarium à Valle Romano, Estepona

Située dans l’une des zones les plus prometteuses de la Costa del Sol, cette villa exclusive nouvellement construite allie architecture contemporaine, efficacité énergétique, et un emplacement privilégié à côté de Valle Romano Golf Course. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement naturel, elle offre intimité, élégance et qualité de construction conçue pour profiter du style de vie méditerranéen toute l’année.

La propriété est répartie sur un étage principal de 117 m2, complété par un sous-sol de 117 m2 et un solarium spectaculaire de 117 m2, créant plus de 350 m2 de superficie potentielle construite. Le terrain mesure environ 505 m2 et a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, les vues ouvertes et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’étage principal comprend un salon lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres, une cuisine intégrée, trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC invités. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses extérieures, améliorant le sens de l’espace et permettant une connexion permanente avec le jardin et la piscine.

À l’extérieur, une élégante piscine à débordement se distingue, entourée de zones paysagées et de terrasses conçues pour la détente et le divertissement. Le grand solarium privé offre de multiples possibilités de créer un espace de détente, une cuisine extérieure ou un espace bien-être avec une vue imprenable sur l’environnement naturel, le terrain de golf et une vue partielle sur la mer Méditerranée.

La villa intègre la technologie Smart Home, un système de panneaux solaires avec stockage d’énergie, isolation thermique haute performance, et pré-installation pour le chauffage au sol, éléments qui contribuent à une efficacité énergétique élevée et des économies importantes dans la consommation.

Le sous-sol est livré en shell condition, permettant au futur propriétaire de le personnaliser en fonction de leurs besoins. Il peut être transformé en salle de sport, cinéma privé, spa, appartement d’amis, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Il comprend également des pré-installation pour les salles de bains futures et le chauffage au sol.

Situé à Valle Romano, au cœur du New Golden Mile d’Estepona, l’établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville, des plages, des restaurants, des écoles internationales et de toutes sortes de services. Marbella, Puerto Banús et les principaux aéroports internationaux sont facilement accessibles grâce à d’excellentes liaisons de transport.

Principales caractéristiques
Villa neuve clé en main
Valle Romano, Estepona
Terrain approximatif de 505 m2
Étage principal : 117 m2
Sous-sol : 117 m2
Solarium: 117 m2
3 chambres
2 salles de bains
1 toilette pour invités
Piscine privée à débordement
Grandes terrasses
Solarium panoramique
Cuisine ouverte intégrée
Système Smart Home
Panneaux solaires avec batteries de stockage
Pré-installation pour chauffage au sol
Sous-sol personnalisable
Vue sur le terrain de golf, la nature et la mer partielle
Efficacité énergétique élevée
A quelques minutes d’Estepona et de la plage

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de haute qualité dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, combinant design, durabilité et potentiel d’appréciation du capital.