Moderne Designvilla mit Infinity-Pool und Solarium in Valle Romano, Estepona

Diese exklusive neu gebaute Villa in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol vereint zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage neben dem Golfplatz Valle Romano. Entwickelt, um harmonisch mit der natürlichen Umgebung zu vereinen, bietet es Privatsphäre, Geräumigkeit und Bauqualität, die für den gesamten mediterranen Lebensstil konzipiert ist.

Das Anwesen verteilt sich über ein Hauptgeschoss von 117 m2, ergänzt durch ein 117 m2 Keller und ein spektakuläres 117 m2 Solarium, wodurch mehr als 350 m2 potenzielle Baufläche. Das Grundstück misst ca. 505 m2 und wurde entworfen, um natürliches Licht, offene Ansichten und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu maximieren.

Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen, offenen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, einer integrierten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gästetoilette. Alle Schlafzimmer genießen direkten Zugang zu den Außenterrassen, verbessern das Gefühl des Raumes und ermöglichen eine dauerhafte Verbindung mit dem Garten und Pool.

Draußen steht ein eleganter Infinity-Pool heraus, umgeben von Landschaftsbereichen und Terrassen, die für Entspannung und Unterhaltung bestimmt sind. Das große private Solarium bietet vielfältige Möglichkeiten, einen Chill-out-Bereich, eine Außenküche oder einen Wellness-Raum mit herrlichem Blick auf die natürliche Umgebung, den Golfplatz und teilweise Blick auf das Mittelmeer zu schaffen.

Die Villa verfügt über Smart Home-Technologie, ein Solar-Panel-System mit Energiespeicher, leistungsstarke Wärmedämmung und Vorinstallation für Fußbodenheizung, Elemente, die zu hoher Energieeffizienz und erheblichen Verbrauchseinsparungen beitragen.

Der Keller wird in Shell Zustand geliefert, so dass der zukünftige Eigentümer, um es entsprechend ihren Bedürfnissen anpassen. Es kann in ein Fitnessstudio, privates Kino, Spa, Gästewohnung, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Es umfasst auch Vorinstallationen für zukünftige Badezimmer und Fußbodenheizung.

Das Hotel liegt in Valle Romano, im Herzen der New Golden Mile von Estepona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Strände, Restaurants, internationalen Schulen und allen Arten von Dienstleistungen. Marbella, Puerto Banús und die wichtigsten internationalen Flughäfen sind dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen leicht zugänglich.

Hauptmerkmale
Schlüsselfertige Neubauvilla
Valle Romano, Estepona
Ungefähres Grundstück von 505 m2
Erdgeschoss: 117 m2
Keller: 117 m2
Solarium: 117 m2
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Gästetoilette
Privater Infinity-Pool
Große Terrassen
Panorama Solarium
Integrierte offene Küche
Smart Home System
Solarzellen mit Akku
Vorinstallation für Fußbodenheizung
Anpassbare Keller
Blick auf den Golfplatz, die Natur und teilweise Meerblick
Hohe Energieeffizienz
Ein paar Minuten von Estepona und dem Strand

Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige moderne Villa in einer strategischen Lage an der Costa del Sol suchen, die Design, Nachhaltigkeit und Potenzial für Kapitalaufwertung verbindet.