Samtida design villa med oändlighet pool och solarium i Valle Romano, Estepona

Beläget i ett av de mest lovande områdena i Costa del Sol, kombinerar denna exklusiva nybyggda villa modern arkitektur, energieffektivitet och ett privilegierat läge bredvid Valle Romano Golf Course. Utformad för att blanda harmoniskt med den naturliga omgivningen, erbjuder den integritet, rymlighet och byggkvalitet som är utformad för att njuta av Medelhavets livsstil året runt.

Fastigheten fördelas över en huvudvåning på 117 m2, kompletteras med en 117 m2 källare och en spektakulär 117 m2 solarium, vilket skapar mer än 350 m2 av potentiellt byggt område. Tomten mäter cirka 505 m2 och har utformats för att maximera naturligt ljus, öppen utsikt och kopplingen mellan inomhus och utomhusutrymmen.

Huvudvåningen består av en ljus öppen planlösning vardagsrum med stora golv till takfönster, ett integrerat kök, tre sovrum, två fulla badrum och en gästtoalett. Alla sovrum har direkt tillgång till utomhus terrasser, förbättra känslan av utrymme och tillåta en permanent anslutning till trädgården och poolen.

Utanför står en elegant infinity pool ut, omgiven av anlagda områden och terrasser avsedda för avkoppling och underhållande. Den stora privata solarium erbjuder flera möjligheter att skapa ett chill-out område, utomhus kök eller wellness utrymme med fantastisk utsikt över den naturliga omgivningen, golfbanan och delvis utsikt över Medelhavet.

Villan innehåller Smart Home-teknik, ett solpanelsystem med energilagring, högpresterande termisk isolering och förinstallation för golvvärme, element som bidrar till hög energieffektivitet och betydande besparingar i konsumtionen.

Källan levereras i skaltillstånd, så att den framtida ägaren kan anpassa den efter deras behov. Det kan omvandlas till ett gym, privat bio, spa, gästlägenhet, spelrum eller extra sovrum. Det inkluderar också förinstallationer för framtida badrum och golvvärme.

Beläget i Valle Romano, i hjärtat av Esteponas New Golden Mile, är fastigheten bara några minuter från centrum, stränder, restauranger, internationella skolor och alla typer av tjänster. Marbella, Puerto Banús och de största internationella flygplatserna är lättillgängliga tack vare utmärkta transportförbindelser.

Huvudfunktioner
Turnkey nybyggd villa
Valle Romano, Estepona
Ungefär en tomt på 505 m2
Huvudvåning: 117 m2
Källa: 117 m2
Solarium: 117 m2
3 sovrum
2 badrum
1 gästtoalett
Privat oändlig pool
Stora terrasser
Panorama solarium
Integrerat öppet kök
Smart Home System
Solpaneler med lagringsbatterier
Förinstallation för golvvärme
Anpassningsbar källare
Utsikt över golfbanan, naturen och delvis havsutsikt
Hög energieffektivitet
Några minuter från Estepona och stranden

Denna fastighet representerar ett utmärkt tillfälle för dem som söker en högkvalitativ modern villa på ett strategiskt läge på Costa del Sol, som kombinerar design, hållbarhet och potential för kapitaluppskattning.