Gated community Accessible properties

Geräumige Wohnung - Nueva Andalucia

Name: Geräumige Wohnung - Nueva Andalucia
SKU: TA0616
Price: 4300000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

4.300.000 €

370 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in 9 Lions Residences

Ein wirklich einzigartiges und atemberaubendes 7-Bett-Apartment in dieser besonderen Urbanisation, Nueva Andalucia, einer begehrten und gut gesicherten Urbanisation mit 53 einzigartigen Apartments. Gebaut nach den höchsten Standards im Jahr 2020. Südlage mit spektakulärem Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Nur eine kurze Fahrt zu allen Annehmlichkeiten, dem Strand, Puerto Banus und Marbella Zentrum.

Alles auf einer Etage. Privater Eingang, Wohnbereich mit Kamin, Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (mit Gaggenau-Geräten).

7 Schlafzimmer und 5,5 Bäder. Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleidebereich, 6 Gästeschlafzimmer und 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Alle Bäder von Villeroy & Boch. Kinoraum, Waschraum, Abstellraum.

Direkter Zugang zur riesigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Sommerküche Napoleon und Jacuzzi. Alles mit Glasvorhängen versehen, ein zweiter Wohnbereich für alle Jahreszeiten.

- Garagenplätze für 3 Autos und weitere Abstellräume.
- Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung.
- Gemeinschaftsgärten, drei beheizte Pools (zwei Außen- und ein Innenpool), Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Clubhaus.
- 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service.
- Die Möbel sind inbegriffen.

Ein zu sehen !!!

TA0616
Wohnung
Accessible properties
7 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
370 m² Built
171 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf den See
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
CloseToRestaurants
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Gästetoilette
Gästezimmer
Hanglage
Hausautomation
Haustiere erlaubt
Heimkino
Hervorragender Zustand
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Pförtner
SPA
Salzwasser-Schwimmbad
Sicherheitseingang
TV über Satellit
Teilweise Meerblick
Telefon
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
Zugang für Behinderte
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 4.300.000 €
Built m² 370 m²
Price per m² Built 11.622 €

IBI 3.500 € / year
Garbage 145 € / year
Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2021
Floors 1
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Málaga provinz

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0616) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.