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APARTAMENT IN URB NINE LIONS, NUEVA ANDALUCIA

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

4.300.000 €

325 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms

Wohnung for sale in 9 Lions Residences

Ein wirklich einzigartiges und atemberaubendes vollständig privates 7-Zimmer-Apartment in der Urbanisation Nine Lions, Nueva Andalucia, eine begehrte und gut gesicherte Urbanisation mit 53 einzigartigen Apartments. Gebaut nach höchsten Standards im Jahr 2020. Südausrichtung mit spektakulärem Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Nur eine kurze Fahrt zu allen Annehmlichkeiten, dem Strand, Puerto Banus und dem Zentrum von Marbella. Alles auf einer Ebene. Eigener Eingang, Wohnbereich mit Kamin, Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (mit Gaggenau-Geräten). 7 Schlafzimmer und 5,5 Badezimmer. Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleideraum, 6 Gästezimmer und 4 Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Alle Badezimmer von Villeroy&Boch. Kinoraum, Waschbereich, Abstellraum. Direkter Zugang zur großen nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Sommerküche Napoleon und Jacuzzi. Alles mit Glasvorhängen versehen, ein zweiter Wohnbereich für alle Jahreszeiten. Garagenplätze für 3 Autos und zusätzlicher Stauraum. Aufzug von der Garage direkt zur Wohnung. Gemeinschaftsgärten, drei beheizte Pools (zwei im Freien und ein Innenpool), Sauna, voll ausgestattetes Fitnessstudio und Clubhaus. 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service. Die Möbel sind im Preis inbegriffen. Ein Muss sehen!

Property Details

  • 785-00025P
  • Wohnung
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 325 m² Built
  • 150 m² Terrace
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Panoramablick

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 325 m²
  • Price per m² Built 13.231 €
  • IBI 2.976 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mundo Inmobiliario. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Wohnung
  • EPC C

Listing agent

Mundo Inmobiliario

Mundo Inmobiliario Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 785-00025P) provided and maintained by Mundo Inmobiliario, Avda. De las Palmeras, 729670 San Pedro de Alcántara - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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