New build

Einzigartige Villa im tropischen Stil mit beeindruckendem Indoor-Spa und Pool in Nueva Andalucía, Marbella

Name: Einzigartige Villa im tropischen Stil mit beeindruckendem Indoor-Spa und Pool in Nueva Andalucía, Marbella
SKU: KRE18521
Price: 9490000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

9.490.000 €

803 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.701 m² plot, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Villa for sale in Aloha Gardens

Im Herzen des Golf Valley von Marbella gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine seltene Verbindung aus tropischem Design und modernem Luxus. Inspiriert von den natürlichen Landschaften Tulums, besticht die Immobilie durch organische Architektur, natürliche Materialien und ruhige Innen- und Außenbereiche – nur wenige Minuten von Puerto Banús, der Altstadt von Marbella und erstklassigen Golfplätzen entfernt.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, verteilt auf zwei Ebenen, wobei sich alle Hauptwohnbereiche im Erdgeschoss befinden und somit einen bequemen Zugang ermöglichen. Das offene Raumkonzept verbindet das doppelte Wohnzimmer und den Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche samt Vorratsraum. Die Hauptsuite bietet einen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse, während weitere Gästezimmer sowie ein flexibles Büro oder TV-Zimmer die Wohnbereiche ergänzen.

Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet und verfügt über einen außergewöhnlichen, cenote-inspirierten Innenpool mit Wasserfall, einen Spa-Bereich mit Hammam, Sauna, Kaltwasserbecken und Fitnessraum. Ein großer Entertainmentraum mit Kino, Bar, Billardtisch sowie ein separates Apartment bieten Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Im Außenbereich umgeben tropische Gärten einen lagunenartigen Pool, Chill-out-Zonen und ein voll ausgestattetes Gartenhaus mit Ess- und Barbereich.

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von internationalen Schulen, exklusiven Golfplätzen, gehobener Gastronomie, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und den Stränden von Marbella und Puerto Banús entfernt. Diese Residenz ist ein Unikat und bietet ein Leben wie im Resort an der Costa del Sol.

KRE18521
Villa
6 Bedrooms
6 Bathrooms
6 Ensuite
803 m² Built
1.701 m² Plot
219 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Beheiztes Svhwimmbad
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Dachterrasse
Dampfbad
Dolby Stereo Surround-System
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fitness
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Gästezimmer
Hallenbad
Hausautomation
Heimkino
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Kellergeschoss
Keramik-Fussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
SPA
Sauna
Sonnenkollektoren
Spielzimmer
Teilweise Fussbodenheizung
Türkisches Bad
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

Asking price 9.490.000 €
Built m² 803 m²
Price per m² Built 11.818 €

IBI 3.538 € / year
Garbage 97 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2025
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Aloha Gardens
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18521) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.