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Duplex-wohnung for sale in Aloha
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Duplex mit privatem Kino in Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

895.000 €

180 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Duplex-wohnung for sale in Aloha

Erleben Sie raffiniertes Leben in diesem atemberaubenden Duplex, perfekt gelegen in der renommierten Los Pinos de Aloha Gemeinschaft in Nueva Andalucía. Dieses moderne Haus mit 180 m2 über zwei wunderschön eingerichtete Ebenen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer – die perfekte Mischung aus Komfort, Raffinesse und Funktionalität.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind in natürlichem Licht gebadet und schaffen einen einladenden Fluss, der modernes Design mit entspanntem mediterranem Ambiente verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig geprüft, um ein Haus zu liefern, das so stilvoll ist, wie es praktisch ist.

Ein wahres Highlight der Unterkunft ist das private Kino und Barraum – ein außergewöhnlicher Raum für Unterhaltung und Entspannung. Ob Gastfamilienfilmabende oder genießen Sie einen intimen Abend in, bietet es ein unvergleichliches At-Home-Erlebnis.

Die Bewohner können auch Zugang zu einem beeindruckenden gemeinschaftlichen Poolbereich genießen, der von üppigen Gärten umgeben ist, während private Terrassen und Balkone einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten – die ideale Lage für das Abendessen oder das Entspannen unter der Sonne.

Nur fünf Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt bietet dieses Duplex das Beste aus beiden Welten: ruhige Umgebung im exklusiven Aloha Golfbereich, aber in der Nähe von Marbellas feinsten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. Sie befindet sich in einer sicheren, bewachten Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit und Privatparkplätzen und bietet sowohl Privatsphäre als auch Ruhe.

Dieses außergewöhnliche Anwesen erfasst die Essenz des modernen Marbella Wohnens — luxuriöse, stilvoll und mühelos komfortabel. Eine Gelegenheit, nicht zu verpassen.

Property Details

  • 360-02024P
  • Duplex-Wohnung
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 180 m² Built
  • 20 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • TV über Satellit
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 895.000 €
  • Built m² 180 m²
  • Price per m² Built 4.972 €
  • IBI 1.100 € / year
  • Community Fee 230 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1993
  • Property type Duplex-Wohnung
  • EPC C

Listing agent

Edward Partners

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-02024P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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