Alcalá 70, modernes Design im Herzen des Golf Valley

Alcalá 70 befindet sich in Nueva Andalucía, im Herzen des Golf Valley von Marbella, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha Golf. Puerto Banús ist nur wenige Autominuten entfernt, der Strand etwa 4 km, das Zentrum von Marbella etwa 9 km und der Flughafen Málaga etwa 60 km. Die Lage ermöglicht es, Wohnprivatsphäre, freie Ausblicke und bequemen Zugang zu Restaurants, internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alltäglichen Dienstleistungen zu genießen.

Die von Cogitari Homes entworfene Villa steht auf einem 1.727 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von 986 m². Sie verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer en suite, verteilt auf ein modernes Wohnhaus, bei dem Funktionalität, Tageslicht und die Verbindung zum Außenbereich im Vordergrund stehen. Die Architektur setzt auf klare Linien, ausgewählte Materialien und großzügige Räume, ohne auf unnötige Elemente zurückzugreifen.

Das Erdgeschoss ist um einen großen offenen Bereich herum angeordnet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf natürliche Weise miteinander verbunden sind. Dieser gesamte Bereich öffnet sich direkt zu den Terrassen, dem Garten und dem Pool und schafft so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Aufteilung vermeidet komplizierte Wege und sorgt dafür, dass das Haus sowohl im Alltag als auch bei Gästebesuchen klar funktioniert.

Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass eine klare Trennung zwischen privaten Bereichen und Gemeinschaftsräumen besteht. Die Gästesuiten bieten Unabhängigkeit und Komfort, während die Hauptsuite einen eher zurückgesetzten Platz im Haus einnimmt. Diese Anordnung sorgt für Privatsphäre, ohne die Verbindung zum Rest des Hauses zu verlieren.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens um einen sehr umfassenden Freizeit- und Wellnessbereich. Es umfasst einen Unterhaltungsraum, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Kaltwasserbecken, einen Weinkeller und ein separates Studio-Apartment. Es handelt sich nicht um eine Nebenebene, sondern um einen wesentlichen Teil der Villa, der dafür gedacht ist, das Haus mit größerer Flexibilität zu genießen.

Im Außenbereich sind die Terrassen in verschiedene Bereiche zum Essen, Ausruhen und Verweilen am Pool unterteilt. Der Poolbereich ist auf die weite Aussicht auf den Golfplatz, das Tal und die Berge ausgerichtet und verstärkt so das Gefühl von Weite und Privatsphäre. Alcalá 70 ist eine Villa mit modernen Linien, gut durchdacht und in bester Lage in Nueva Andalucía, konzipiert für diejenigen, die Raum, Design und eine komfortable Art suchen, Marbella zu erleben.