Authentic, Kürzlich renoviert Cortijo zum Verkauf in Ardales (Málaga)
Ardales, Málaga provinz
6.000.000 €
630 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 270.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Bauernhaus for sale in Ardales
Auf einem riesigen 270.000 m2 großen Anwesen in der Nähe von Ardales und dem beliebten Caminito del Rey, verbindet dieser atemberaubende Cortijo kürzliche Renovierungen mit erhaltenen traditionellen Merkmalen – dicke Steinwände, Holzbalken und klassische Türen – bieten Komfort, ohne den Charme zu beeinträchtigen.
Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, neben einer eigenen Gästewohnung mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad, verbunden intern mit der Hauptwohnung für Flexibilität.
Ein großes Highlight ist die große, hochsiedende Garage, die derzeit als Veranstaltungshalle genutzt wird – ideal für Yoga-Retreats, Workshops, Hochzeiten oder Ausstellungen. Das weitläufige Gelände lädt zur weiteren Entwicklung ein, wie zum Beispiel Glampingplätze, Campingbereiche oder zusätzliche Gästeeinheiten.
Investment & ROI Potential:
Dank des etablierten Veranstaltungsgeschäfts – mit einem Preis von rund 5.000 € zzgl. MwSt. pro Hochzeit und 750 € pro Nacht für Mieten – liefert der Cortijo bereits starke jährliche Renditen. Die landwirtschaftliche Produktion fügt eine weitere Schicht hinzu: Mit 252 ha CAP-Anforderungen im Wert von etwa 66.000 € pro Kampagne, plus durchschnittliche Erträge von 2.000 kg/ha (etwa 3.500 kg) gibt es solide wiederkehrende Einkommen. Darüber hinaus erzeugt spanisches Land oft Gelderrendite zwischen 7–12 % jährlich, insbesondere bei der Kombination von Veranstaltungen, Ferienwohnungen und landwirtschaftlichen Betrieben.
Draußen finden Sie einen Swimmingpool, und das gut ausgestattete Anwesen verfügt über eine eigene Brunnen- und Hydraulikpumpe für die selbstständige Wasserversorgung und Solarkollektoren für die Stromversorgung. Während Grüntaschen vorhanden sind, bleiben die Vistas offen und unbeschränkt und sorgen für Gelassenheit und Privatsphäre.
Nur wenige Minuten von Ardales für den täglichen Bedarf und unter einer Stunde von Málaga und seinem Flughafen entfernt, bietet dieser kürzlich renovierte Cortijo die perfekte Umgebung – sei es als privater Rückzugsort, Touristenunternehmen oder ein unverwechselbarer Veranstaltungsort – mit Authentizität, Raum und modernen Annehmlichkeiten.
Wenn Sie einen Besuch oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte!
Property Details
- GD-NDR-01
- Bauernhaus
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 630 m² Built
- 270.000 m² Plot
- 330 m² Interior
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Annehmlichkeiten nahebei
- Balkon
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Dachterrasse
- Einbauschränke
- Fussboden-Kühlsystem
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- GarageIncludedInPrice
- Glastüren
- Gästetoilette
- Gästewohnung
- Gästezimmer
- Internet - Glasfaserkabel
- Kellergeschoss
- Komplett eingerichtet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Landschaftlicher Ausblick
- MatureJardens
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Separate Wohnung
- Sonnenkollektoren
- StoneFloors
- Waschküche
- Weinkeller
- Überdachte Terrasse
Price, costs & taxes
- Asking price 6.000.000 €
- Built m² 630 m²
- Price per m² Built 9.524 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Remax Dream Home. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Bauernhaus
- EPC D
Listing agent
Remax Dream Home Real Estate agents in Ardales
Location
- Ardales
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF GD-NDR-01) provided and maintained by Remax Dream Home, Avenida Litoral 43, Local 629680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.