Autentiska, nyligen renoverade Cortijo till salu i Ardales (Málaga)
Ardales, Malaga province
6.000.000 €
630 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 270.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Cortijo for sale in Ardales
Beläget på en stor 270 000 m2 egendom nära Ardales och den populära Caminito del Rey, blandar denna fantastiska cortijo nyligen renoveringar med bevarade traditionella funktioner – tjocka stenväggar, träbalkar och klassiska dörrar – som erbjuder komfort utan att kompromissa med charm.
Huvudhuset har fyra rymliga sovrum, var och en med sitt eget badrum, tillsammans med en fristående gästlägenhet med privat ingång, sovrum, vardagsrum, kök och badrum, kopplat internt till huvudbostaden för flexibilitet.
En stor höjdpunkt är det stora, högtakade garaget, som för närvarande används som en händelse hall-ideal för yoga reträtt, workshops, bröllop eller utställningar. De expansiva grunderna bjuder in ytterligare utveckling, till exempel glampingplatser, campingområden eller ytterligare gästenheter.
Investment & ROI Potential:
Tack vare den etablerade evenemangsverksamheten – laddning runt €5,000 plus moms per bröllop och € 750 per natt för uthyrning – levererar cortijo redan starka årliga avkastningar. Jordbruksproduktionen lägger till ett annat lager: med 252 ha CAP-rättigheter värda cirka 66 000 euro per kampanj, plus genomsnittliga avkastning på 2 000 kg/ha (några år når 3 500 kg), finns det en solid återkommande inkomst. Dessutom genererar spanska jordbruksmark ofta kontantavkastning mellan 7-12% per år, särskilt när man kombinerar evenemang, semesterbostäder och jordbruksverksamhet.
Utanför hittar du en pool, och den välutrustade fastigheten innehåller sin egen väl och hydraulisk pump för självförsörjande vattenförsörjning och solpaneler för elförsörjning. Medan fickor av grönska är närvarande, förblir utsikterna öppna och obegränsade, vilket ger lugn och integritet.
Bara några minuter från Ardales för dagliga behov, och under en timme från Málaga och dess flygplats, erbjuder denna nyligen renoverade cortijo den perfekta miljön – oavsett om det är en privat reträtt, turistföretag eller en distinkt evenemangsplats – med äkthet, utrymme och moderna bekvämligheter.
Om du vill ha ett besök eller mer information, tveka inte att kontakta oss!
Property Details
- GD-NDR-01
- Cortijo
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 630 m² Built
- 270.000 m² Plot
- 330 m² Interior
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Balkong
- Bekvämligheter nära
- Bergsutsikt
- Fullt möblerat
- Fullt utrustat kök
- Förråd
- GarageIncludedInPrice
- Glasdörrar
- Golv kylsystem
- Golvvärme (badrum)
- GuestApartment
- Gästrum
- Gästtoalett
- Inbyggda garderober
- InternetFibre
- Källare
- Lantligutsikt
- MatureJardens
- Nyrenoverade
- Panoramautsikt
- Separat lägenhet
- Solarium
- Solpaneler
- StoneFloors
- Swimmingpoolsutsikt
- Trädgårdsutsikt
- Täckt terrass
- Uncovered terrass
- Vinkällare
- Öppen spis
Price, costs & taxes
- Asking price 6.000.000 €
- Built m² 630 m²
- Price per m² Built 9.524 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Remax Dream Home. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Cortijo
- EPC D
Listing agent
Remax Dream Home Real Estate agents in Ardales
Location
- Ardales
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF GD-NDR-01) provided and maintained by Remax Dream Home, Avenida Litoral 43, Local 629680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.