Villa zum Verkauf in Estepona del Este

Dieses Haus befindet sich in einer privilegierten Ecklage, leicht erhöht, umgeben von viel Grün und Ruhe in einem neu entstehenden Gebiet von Bel Air, nahe Supermärkten sowie einer Vielzahl von professionellen und kommerziellen Dienstleistungen und etwa 2 km vom Strand entfernt. Puerto Banús, Marbella und Estepona sind jeweils etwa 15 km entfernt. Die Ausrichtung ist eine der größten Stärken. Sie ist nach Süden ausgerichtet und dank einer präzisen Sonnenstudie ist die Villa den ganzen Tag über natürlich hell. Im Winter fühlt sie sich warm und einladend an, im Sommer kühler, ohne das konstante natürliche Licht zu verlieren.

Im Inneren ist der Hauptwohnbereich offen und wunderschön ausbalanciert: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen unter beeindruckend hohen Decken ineinander über. Die Atmosphäre ist luftig, modern und ruhig. Große Glastüren verbinden Sie direkt mit dem Garten und den Terrassen, sodass das offene Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich mit hohen Decken mühelos wirkt. Von hier aus genießen Sie Meerblick, nicht nur von der oberen Ebene, sondern auch vom Hauptgeschoss, was im Alltag ein echter Vorteil ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, das mit einem klaren, eleganten Look gestaltet ist, der sowohl praktisch als auch edel wirkt.

Im Obergeschoss ist die gesamte Ebene der Master-Suite gewidmet. Es ist ein wahrer Rückzugsort mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Home-Office, Leseecke, Arbeitszimmer oder einfach als ruhiger Ort zum Abschalten eignet.

Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist das, was man nicht sofort sieht: die Bauqualität und die dahinterstehende Technik. Das Haus verfügt über eine einteilige Betonstruktur mit massiven Betonwänden (keine Gipskartonplatten), fortschrittlicher Isolierung und 22 mm vierfach verglasten Fenstern. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich ruhig, stabil und gut vor Hitze und Kälte geschützt anfühlt. Erwähnenswert ist, dass die Villa Finalist bei den Málaga Architekturpreisen war – ein starkes Zeichen für architektonische Glaubwürdigkeit.

Sie verfügt außerdem über Geothermie, hocheffiziente Solarpaneele mit Backup und zonenweise Fußbodenheizung auf beiden Ebenen. Sie ist energieautark mit einem Energiezertifikat der Klasse A, Iroko-Holz, großformatigem Marazzi-Feinsteinzeug in Küche und Bädern sowie Travertin-Fassaden, die der Außenansicht eine zeitlose, natürliche Wärme verleihen.

Die Villa wird mit einem vollständig fertiggestellten 7-Meter-Pool übergeben.