Villa till salu i Estepona East

Denna utåtriktade villa sitter i en privilegierad hörnposition, något förhöjd, omgiven av lugn inom ett nytt framväxande område i Bel Air nära stormarknader och brett utbud av professionella och kommersiella tjänster och även cirka 2 km från stranden. Puerto Banus, Marbella och Estepona ligger cirka 15 km bort. Orienteringen är en av dess största styrkor. Det står söderut och tack vare en exakt solstudie är villan naturligt ljus hela dagen. Det känns varmt och välkomnande på vintern och svalare på sommaren, utan att förlora det konstanta naturljuset.

Inuti är det viktigaste vardagsrummet öppet och vackert balanserat: kök, mat och lounge flödar tillsammans under imponerande höga tak. Atmosfären är luftig, modern och lugn. Stora glasdörrar ansluter dig direkt till trädgården och terrasserna, så öppen plan inomhus utomhus som bor med höga tak känns enkelt. Härifrån kommer du att njuta av havsutsikt, inte bara från övre nivån, men också från huvudgolvet, vilket är en verklig fördel dag till dag. På bottenvåningen har du två sovrum och ett separat badrum, färdig med en ren, elegant look som känns både praktisk och raffinerad.

På övervåningen är hela nivån tillägnad mastersviten. Det är en sann reträtt, med ett badrum och ett extra utrymme som fungerar perfekt som ett hemmakontor, studiehörn, läsrum eller helt enkelt en lugn plats att stänga av.

Det som verkligen skiljer denna villa är vad du inte omedelbart ser, byggkvaliteten och tekniken bakom den. Huset har en enda bit betongkonstruktion, med fasta betongväggar (ingen gipsskivor), avancerad isolering och 22 mm fyrdubblade fönster. Resultatet är ett hem som känns tyst, stabilt och väl skyddat från värme och kyla. Det är värt att nämna att villan var finalist på Málaga Architecture Awards, en stark signal om arkitektonisk trovärdighet.

Den har också geotermisk energi, högeffektiva solpaneler med back-up och zonerad golvvärme över båda nivåerna. Det är energi självförsörjande med ett A-skattat energicertifikat, Iroko trä, storformat Marazzi porslin i köket och badrummen, och travertinfasader som ger utsidan en tidlös, naturlig värme.

Villan kommer att levereras med 7 meter fullt färdig pool.