Atemberaubende Familienvilla in El Rosario, Marbella

Name: Atemberaubende Familienvilla in El Rosario, Marbella
SKU: NEWV9168
Price: 1795000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

1.795.000 €

375 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.714 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in El Rosario

Diese atemberaubende Familienvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von El Rosario, Marbella, auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegten Gärten und bietet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, nahegelegene Golfplätze und die umliegenden Berge. Die Immobilie wurde 2017 vollständig renoviert, äußerst sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand – bezugsfertig ab dem ersten Tag.

Die Villa ist für komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit echtem Kamin, Klimaanlage (warm/kalt), einen separaten Essbereich, zusätzlichen Büroraum sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Viel Stauraum im gesamten Haus, ein großer Garten mit Salzwasserpool und eine Einfahrt, die bequem mehrere Fahrzeuge fasst, vervollständigen das praktische und luxuriöse Wohnkonzept.

Die Lage ist äußerst günstig: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände und Beachclubs Marbellas, darunter Nosso Beach, Dune Beach Club, La Cabane und viele weitere entlang der Küste. Zudem bietet sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella sowie an nahegelegene Schulen, Geschäfte, Sportclubs und Restaurants – eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.

Obwohl die Villa sofort bezugsfertig ist, besteht auch die Möglichkeit einer weiteren Modernisierung oder Erweiterung. Ein entsprechendes Vorprojekt liegt bereits vor. Mit der geplanten Entwicklung des Waldorf Astoria in der Nähe wird für diese Lage ein erhebliches Wachstum erwartet, was die Immobilie sowohl zu einer klugen Investition als auch zu einem idealen Familiendomizil macht.

NEWV9168
Villa
4 Bedrooms
3 Bathrooms
1 Ensuite
375 m² Built
1.714 m² Plot
318 m² Interior
43 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer
Fitness
Gitter
Glastüren
Golfsicht
Gästetoilette
Gästezimmer
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
MatureJardens
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Separates Esszimmer
Spielzimmer
StoneFloors
TV über Satellit
Telefon
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

Asking price 1.795.000 €
Built m² 375 m²
Price per m² Built 4.787 €

IBI 1.954 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 116 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1976
Floors 1
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

El Rosario
Marbella
Málaga provinz

Near golf, El Rosario, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV9168) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.