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Atemberaubende, sehr private Villa, 7 Schlafzimmer, 5,5 Badezimmer, mit Blick auf La Concha, in der oberen und kommenden Gegend von Valle del Sol, San Pedro de Alcantara.

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

2.500.000 €

379 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, 4.755 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Guadalmina Alta

In der begehrten und aufstrebenden Gegend von Valle del Sol, diskret positioniert nur Momente von San Pedro, dem Strand und einer Auswahl an renommierten Golfplätzen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Ruhe. Leicht von der geschlagenen Strecke entfernt, bietet die Umgebung einen ruhigen Rückzug, während in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben.

Umgeben von umfangreichen, reifen Gärten, umrahmt von eleganten Zypressen Bäumen, genießt das Anwesen hervorragende Aussicht, wobei die vista von La Concha besonders spektakulär ist. Privatsphäre, Raum und Vielseitigkeit stehen im Mittelpunkt dieses einzigartigen Anwesens.

Das Anwesen ist rund um ein helles, einstöckiges Haupthaus, ergänzt durch drei unabhängige Gästewohnungen, so dass es ideal für die Gastgeberschaft von Familie und Freunden oder die Schaffung flexibler Wohneinrichtungen.

Das Haupthaus ist auf einer Ebene angeordnet und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin, Dachfenster und großen Schiebetüren, die direkt auf eine ausgedehnte Terrasse öffnen. Die Atmosphäre ist luftig und einladend, verstärkt durch seine nach Norden gerichtete Ausrichtung. Eine Gästetoilette befindet sich bequem vom Wohnbereich entfernt.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Frühstücksbar und wird von einem großen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und Weinkühler unterstützt. Das Esszimmer genießt direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen schönen offenen Blick über die angelegten Gärten und die umliegenden Berge. Domotik und Fußbodenheizung laufen im Haupthaus, während elektrische Rollläden mit integrierten Moskitonetzen die Eigenschaft leicht geschlossen werden, bietet sowohl Komfort als auch eine hohe Sicherheit.

Die Unterkunft im Haupthaus umfasst zwei Doppelzimmer, ein kleines zusätzliches Schlafzimmer mit einem Schlafsofa und zweieinhalb Badezimmer. Beide Doppelschlafzimmer genießen direkten Zugang zur Terrasse, während die Master-Suite mit seinem außergewöhnlich geräumigen en-suite Badezimmer hervorhebt.

Outdoor-Leben ist ein Highlight, mit einer großzügigen Terrasse, die von einer louvered Pergola schattiert wird, perfekt für den ganzjährigen Genuss. Ein charmanter Kieshof bietet Parkplätze für bis zu fünf Autos.

Auf der gleichen Ebene wie das Haupthaus ist eine separate, eingeschossige Gästewohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Weiter unten im Garten befindet sich der Pool vom Haupthaus entfernt und schafft eine ruhigere und privatere Umgebung – vor allem bei einem Besuch von Enkelkindern oder Gästen. Neben dem Pool befinden sich zwei weitere Gästeapartments. Die erste verfügt über eine gewölbte Decke, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, eine kleine Küche und ein Badezimmer, das von einem Oberlicht beleuchtet wird. Das zweite Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer komfortablen und komplett unabhängigen Unterkunft.

Insgesamt kombiniert dieses einzigartige Anwesen raffinierte einstufiges Wohnen, außergewöhnliche Privatsphäre, atemberaubende Aussicht auf La Concha und ausgezeichnete Gästeeinrichtungen, alle innerhalb einer ruhigen Umgebung in Valle del Sol, in der Nähe von San Pedro, dem Strand, und einige der besten Golfplätze der Gegend.

Property Details

  • WW2079
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 379 m² Built
  • 4.755 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gitter
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.500.000 €
  • Built m² 379 m²
  • Price per m² Built 6.596 €
  • IBI 760 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Winkworth. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1981
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Winkworth

Winkworth Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF WW2079) provided and maintained by Winkworth, C.C. Guadalmina, Bloque 4, Local 1229670 San Pedro de Alcantara - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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