DUPLEX PENTHOUSE IN GUADALMINA BAJA – 290 SQM | 5 ENSUITES | 3 PARKING ARE RARE OPPORTUNITY

Solche Möglichkeiten sind in Guadalmina Baja extrem selten.

Dieses Duplex-Penthouse zeichnet sich dadurch aus, dass es in einem der exklusivsten Gegenden von Marbella etwas sehr schwieriges zu finden gibt: außergewöhnliche Größe, 5 en-suite Schlafzimmer und ein Preis pro Quadratmeter deutlich unter jedem vergleichbaren Anwesen auf dem Markt.

Mit ca. 290 qm gebaut, bietet das Anwesen ein deutlich größeres Volumen als die meisten Assets in der Gegend, so dass ein komplettes High-End-Renovierungsprojekt mit endlosen Layout-Möglichkeiten. Seine aktuelle Konfiguration bietet den perfekten Ausgangspunkt, um eine moderne Luxusresidenz zu schaffen, mit offenem Wohnen, einer großen Designerküche und einer Premium-Master-Suite.

Der Schlüsselfaktor ist seine Positionierung: der Preis pro qm ist weit unter allem, was in Guadalmina Baja zur Verfügung steht, während renovierte oder High-End-Eigenschaften in der Region Werte erreichen, die doppelt oder sogar dreifach auf einer pro qm Basis sein können.

Dies schafft eine klare, wertvolle Gelegenheit, mit starkem Upside-Potential durch eine gut ausgeführte Renovierung.

Das Hotel liegt in einem der etabliertesten und gefragtesten Wohngebiete von Marbella, umgeben von Golfplätzen, Luxusvillen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, verbindet das Anwesen erstklassige Lage mit einer seltenen Marge Chance.

Darüber hinaus verfügt es über 3 private Parkplätze und großzügige Terrassen mit offenem Blick, die ihren Appell im High-End-Segment weiter verbessern.

Ein idealer Vermögenswert für Investoren oder Käufer, die ein einzigartiges Eigentum entwickeln möchten, mit einem geschätzten Renditepotenzial von mehr als 50 %.

Eine seltene Gelegenheit, Größe, Standort und oben zu einem Preis Punkt, der derzeit nicht auf dem Markt gesehen.