Back to search
Gated community
Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja
Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja
Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja
Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja

DUPLEX PENTHOUSE I GUADALMINA BAJA - 290 SQM | 5 ENSUITES | 3 PARKING | RARE OPPORTUNITY

Near golf, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga province

1.320.000 €

290 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Tvåvånings takvåning for sale in Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

Möjligheter som detta är extremt sällsynta i Guadalmina Baja.

Denna duplex takvåning sticker ut för att erbjuda något mycket svårt att hitta i en av Marbellas mest exklusiva områden: exceptionell storlek, 5 en-suite sovrum och ett pris per kvadratmeter klart under alla jämförbara fastigheter som för närvarande finns på marknaden.

Med cirka 290 kvm byggd erbjuder fastigheten en betydligt större volym än de flesta tillgångar i området, vilket möjliggör ett komplett avancerade renoveringsprojekt med oändliga layoutmöjligheter. Dess nuvarande konfiguration ger den perfekta basen för att skapa en modern lyxbostad, med öppen planlösning, ett stort designerkök och en premium mastersvit.

Den viktigaste faktorn är dess positionering: priset per kvm är långt under allt som finns i Guadalmina Baja, medan renoverade eller avancerade egenskaper i området uppnår värden som kan vara dubbelt eller till och med tredubbelt per kvm.

Detta skapar en tydlig värdeskapande möjlighet, med stark upp och potential genom en väl utförd renovering.

Beläget i en av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, omgiven av golfbanor, lyxvillor och bara några minuter från stranden, kombinerar fastigheten premium plats med en sällsynt marginal möjlighet.

Dessutom inkluderar det 3 privata parkeringsplatser och generösa terrasser med öppen utsikt, vilket ytterligare förbättrar dess överklagande inom high-end segmentet.

En idealisk tillgång för investerare eller köpare som vill utveckla en unik fastighet, med en uppskattad avkastningspotential som överstiger 50%.

En sällsynt möjlighet att förvärva storlek, plats och upp och upp till en prispunkt som för närvarande inte ses på marknaden.

Property Details

  • GR8IR007-14
  • Tvåvånings takvåning
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 290 m² Built
  • 210 m² Interior
  • 80 m² Terrace
  • Pool (Gemensam)
  • Garden (Gemensam)
  • Garage (Privat)
  • Balkong
  • Bergsutsikt
  • Centralvärme
  • Frontlinje golf
  • Golfutsikt
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Inhägnat bostadsområde
  • Luftkonditionering
  • Marmorgolv
  • Nära faciliteter
  • Nära golf
  • Nära havet/stranden
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Nära transport
  • Omöblerad
  • Panoramautsikt
  • Privat terrass
  • Renoveringsbehov
  • Strandsida
  • Säkerhetsövervakning 24h
  • Öppen spis
  • Öppen terrass
  • Övervakningskameror

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.320.000 €
  • Built m² 290 m²
  • Price per m² Built 4.552 €
  • IBI 2.131 € / year
  • Garbage 180 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 2
  • Levels 4
  • Property type Tvåvånings takvåning
  • EPC In Progress

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Baja
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province
Near golf, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR8IR007-14) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.