695 m² gebaut 5 betten 5 bäder
Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz
9.500.000 €
1.100 m² built, 8 bedrooms, 11 bathrooms, 1.890 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Willkommen in einer einzigartigen, komplett renovierten Luxusvilla in der renommierten Enklave von Las Brisas, Nueva Andalucía. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein privates Resort, perfekt Mischung von Komfort, Technologie und Opulenz. Nur wenige Minuten von weltberühmten Golfplätzen, Elite internationalen Schulen, feines Essen und dem Glamour von Puerto Banús entfernt, ist dieses Anwesen für diejenigen, die Exzellenz in jedem Detail verlangen.
Die Villa verfügt über drei sorgfältig gestaltete Etagen, die alle über einen privaten Aufzug mit Codezugang und Schlüssel erreichbar sind. Von elektronischen codierten Schlafzimmertüren mit Peepholes bis hin zu fortschrittlichen Luftqualitätsdetektoren, die mit Notdiensten verbunden sind, wird jeder Zoll für Sicherheit, Komfort und Frieden des Geistes entwickelt. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Badezimmer, 4 modernste Küchen, 6 elegante Kamine, 27 Überwachungskameras, 20 Fernseher, 18 Kühlschränke, 10 Safes und individuell gestaltete Elemente in allen Bereichen – von Fenstern und Wänden bis hin zu Beleuchtung und Klang.
Steigen Sie in den Hauptwohnbereich und entdecken Sie einen Salon mit einer ferngesteuerten einfahrbaren Glasdecke, die natürliches Licht und frische Luft zum Eingießen ermöglicht. Ein atemberaubender Indoor-Wasserfall fließt nahtlos in den Außenbereich, mit Infrarot-Technologie, um das Wasser sauber zu halten. Das hausweite SONOS-Musiksystem, USB-Ladezugriff in jedem Zimmer und LED-Deckenbeleuchtung verbessern die moderne, High-Tech-Atmosphäre weiter.
Die Wellness- und Unterhaltungsbereiche sind nicht nur spektakulär. Die untere Ebene verfügt über ein voll ausgestattetes privates Kino, eine professionelle Diskothek mit Beleuchtung, Rauchautomaten, Sound-System und Lüftung, und einen benutzerdefinierten Spielraum mit Billard, Babyfuß, Air Hockey und Tischtennis. Eine Boddega-Stil Wein- und Zigarrenlounge fügt eine raffinierte Note hinzu, während der Massageraum, Spa, Infrarot- und klassische Sauna, Boxzone, Yoga- und Cardio-Bereich und komplette Fitnessraum für jeden Gesundheits- und Wellnessbereich.
Im Freien ist die Villa von üppiger Landschaft umgeben, darunter ein professionell behandelter Garten mit Golf-Gras, 26 Obstbäumen und ein Bio-Pflanzengarten mit speziell behandeltem Boden und automatisierter Bewässerung. Der Grillbereich ist ein Kochtraum – voll ausgestattet mit Gas- und Kohlegrills, einem Geschirrspüler und sogar einem traditionellen Lamm- und Pizzaofen.
Die Villa bietet nicht einen, sondern drei Salzwasserpools, von denen zwei beheizt sind. Man verfügt über eine 4-Horizont-Gegenstrom-Maschine, die genug für Paddling oder Schwimmtraining leistungsfähig ist, und eine andere dient als Spa-Pool mit Hochdruckdüsen für Hydromassage. Ein Indoor-Jacuzzi Sitze acht bequem, ideal zum Entspannen mit Gästen oder Familie.
Weitere Schlüsselmerkmale sind ein Solar- und Gas-Hybrid-Heizsystem, Doppelwände für eine überlegene Isolierung, Blendglasfenster, ein Notfall 3.000 Liter Wassertank und ein 2.000 Liter Anti-Calcium-Wasser-Reinigungssystem. Das Haus ist voll klimatisiert mit Klimaanlage und Kamine, um einen ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.
Dies ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein selbstbehaltenes Heiligtum, gebaut für Privatsphäre, Wellness, Unterhaltung und totalen Luxus. Eine seltene Gelegenheit, eine der vollständigsten und außergewöhnlichsten Eigenschaften in allen Nueva Andalucía zu besitzen.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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