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Elegante andalusische Villa mit zeitgenössischem Charme in Las Brisas - Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

1.799.000 €

220 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 870 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Gebadet im Sonnenlicht und umgeben von der ruhigen Schönheit von Nueva Andalucia'>Las Brisas in Nueva Andalucia, einer der begehrtesten Wohngebiete von Marbella, diese wunderschön renovierte andalusische Villa erfasst die Essenz des entspannten mediterranen Lebens. Umgeben von reifen Gärten und Bergblick, strahlt das Haus sowohl Wärme und Raffinesse aus, bietet die perfekte Umgebung für Familienleben oder unvergessliche Urlaub unter der Sonne.

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen, einladenden Wohnbereich, in dem natürliches Licht durch große Fenster fließt, die sich nahtlos mit der Terrasse verbinden. Hier entfalten sich die Tage zwischen dem beheizten Pool, dem schattierten Essbereich und dem ruhigen Rhythmus des Gartens. Es ist ein Zuhause für die Versammlung gemacht — warm, offen und einladend.

Die Hauptebene umfasst ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette, während im Obergeschoss vier weitere Schlafzimmer zwei Badezimmer teilen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Drei der Zimmer öffnen sich auf eine charmante Terrasse mit Blick auf den Berg La Concha und bieten Postkarten-würdige Aussicht, die sich mit dem Licht des Tages verschieben.

Draußen lädt eine sonnige Terrasse entspanntes Frühstück oder verspielte Nachmittage ein – eine Erinnerung daran, dass das Leben hier im Freien gelebt werden soll. Die untere Ebene fügt Vielseitigkeit hinzu: eine leere Leinwand bereit, eine private Wohnung, Studio oder Wellness-Raum zu werden – perfekt für Gäste oder Mieteinkommen.

Diese Villa befindet sich auf einer ruhigen Straße, aber nur wenige Minuten von Puerto Banús, Golfclubs, Geschäften und Restaurants entfernt. Sie besticht durch ihre unschlagbare Balance aus Privatsphäre, Komfort und Lage. Ob als Familienresidenz, als Urlaubsretreat oder als Investition mit starken Renditen vorgesehen, sie verkörpert den zeitlosen Appell des Marbella-Lifestyles.

Property Details

  • UH-02466P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 220 m² Built
  • 870 m² Plot
  • 180 m² Interior
  • 62 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • GarageIncludedInPrice
  • Gitter
  • Glastüren
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.799.000 €
  • Built m² 220 m²
  • Price per m² Built 8.177 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Unikk Home. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC C

Listing agent

Unikk Home

Unikk Home Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF UH-02466P) provided and maintained by Unikk Home, Urb. Bermuda Beach C629680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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