Zwei Schlafzimmer. Führerschein. Außergewöhnliches Dach.

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt, mit einer touristischen Lizenz, einer privaten Terrasse und einer spektakulären Dachterrasse von ca. 80 m2, einem wirklich seltenen Fund in dieser zentralen Lage.

In idealer Lage direkt an der Calle Victoria, nur eine Minute von der Plaza de la Merced entfernt, ist die Unterkunft von pulsierenden Restaurants, Cafés und Bars umgeben und genießt eine ruhige Lage am Fuße des Gibralfaro. Der nahe gelegene Tunnel bietet einen schnellen Zugang zu La Malagueta und dem Strand, und die geplante Fußgängerisierung von Calle Victoria wird voraussichtlich die Immobilienwerte in der Umgebung weiter erhöhen.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit einem gated-Eingang und begrüßt Sie in einem hellen Wohnbereich mit einem sozialen Wohnraum, ideal zum Entspannen oder unterhaltsam. Weiter durch das Anwesen finden Sie ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit natürlichem Licht, gute Aussicht und ein komfortables Layout.

Auf der anderen Seite des Wohnbereiches führt ein kleiner Aufstieg zur Küche und zum Essbereich, der sich auch mit einer Treppe verbindet, die direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Von hier aus finden Sie auch das zweite Schlafzimmer, einen großzügigen Raum mit Zugang zu einer charmanten privaten Terrasse, ideal für Morgenkaffee und ruhige Momente.

Das Highlight dieser Unterkunft ist die beeindruckende 80 m2 große Dachterrasse, die endlose Möglichkeiten bietet, einen Wohnbereich im Freien mit Lounge-Zonen, Essbereich, BBQ-Bereich oder einfach einen privaten Sonnenschutz zu schaffen. Ein wirklich seltenes Feature im Stadtzentrum.

Mit einer touristischen Lizenz und einem bewährten Mieteinkommen ist dies eine schlüsselfertige Investition mit sofortiger Rückgabe, während auch ein ideales Ferienhaus für den persönlichen Gebrauch. Eine perfekte Kombination für Investoren und Lifestyle Käufer gleichermaßen.

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