Två sovrum. Turistlicens. Extraordinär Rooftop.

Välkommen till denna exceptionella två sovrumslägenhet i hjärtat av staden, med en turistlicens, en privat terrass och en spektakulär takterrass på cirka 80 m2, en verkligt sällsynt fynd i detta centrala läge.

Idealiskt beläget strax utanför Calle Victoria, bara en minut från Plaza de la Merced, är fastigheten omgiven av livliga restauranger, kaféer och barer, samtidigt som man njuter av en lugn miljö vid foten av Gibralfaro. Den närliggande tunneln ger snabb tillgång till La Malagueta och stranden, och den planerade fotgängaren av Calle Victoria förväntas ytterligare öka fastighetsvärdena i området.

Beläget på andra våningen i en väl underhållen byggnad med en gated ingång, välkomnar lägenheten dig till ett ljust vardagsrum med en social lounge utrymme, perfekt för avkopplande eller underhållande. Fortsätt genom fastigheten, hittar du ett badrum och ett rymligt sovrum med naturligt ljus, bra utsikt och en bekväm layout.

På andra sidan av vardagsrummet leder ett litet steg upp till köket och matplatsen, som också ansluter till en trappa som ger direkt tillgång till takterrassen. Härifrån hittar du också det andra sovrummet, ett generöst utrymme med tillgång till en charmig privat uteplats, perfekt för morgonkaffe och tysta stunder.

Höjdpunkten för denna fastighet är den imponerande 80 m2 takterrassen, som erbjuder oändliga möjligheter att skapa ett utomhusliv med lounge zoner, matplats, BBQ-område, eller helt enkelt en privat sol reträtt. En verkligt sällsynt funktion i centrum.

Med en turistlicens och beprövad hyresinkomst är detta en nyckelfärdig investering med omedelbar avkastning, samtidigt som det är ett idealiskt fritidshus för personligt bruk. En perfekt kombination för både investerare och livsstilsköpare.

Kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning.