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Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus
Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus
Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus
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Modernes Wohnen nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

2.395.000 €

265 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 71 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus

Nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, bietet dieses stilvolle Stadthaus eine exklusive Kombination aus zeitgemäßem Design und entspanntem Küstenleben. In einem der gefragtesten Wohngebiete Marbellas gelegen, erstreckt sich das Haus über vier durchdacht gestaltete Ebenen und verbindet klare Architektur mit Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort.

Schon beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten Räume und der fließende Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Fünf geräumige Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Auf den Hauptetagen sorgt eine Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort, während das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreicht.

Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, der sich ideal als Fitnessbereich, Heimkino oder Homeoffice eignet. Zudem gibt es hier einen direkten Zugang zur geschlossenen Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge – praktisch und sicher zugleich.

Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse zum Essen unter freiem Himmel, Sonnenbaden oder geselligen Abenden mit Freunden ein. Der private Pool, ein Whirlpool sowie ein sonnenverwöhntes Deck bieten Erholung pur – eingebettet in grüne Bepflanzung und geschützt durch hohe Mauern für maximale Privatsphäre.

Die Lage ist ebenso überzeugend: exklusive Restaurants, Boutiquen, Beachclubs und alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber finden zahlreiche renommierte Golfplätze in kurzer Fahrentfernung. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das regionale Straßennetz.

Dieses Zuhause vereint Stil, Funktionalität und eine erstklassige Lage – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusive Investition an der sonnenverwöhnten Küste Marbellas.

Property Details

  • PLP05723
  • Reihenhaus
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 265 m² Built
  • 71 m² Plot
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.395.000 €
  • Built m² 265 m²
  • Price per m² Built 9.038 €
  • IBI 2.683 € / year
  • Community Fee 190 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 4
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05723) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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