Residential plot for sale in Mijas Pueblo Residential plot for sale in Mijas Pueblo Residential plot for sale in Mijas Pueblo Residential plot for sale in Mijas Pueblo Residential plot for sale in Mijas Pueblo

Investitionsmöglichkeit: Urban Plot in Mijas mit Panoramablick auf die Costa del Sol

Near golf, Mijas Pueblo, Mijas, Málaga provinz

2.200.000 €

4.140 m² plot

Residential plot for sale in Mijas Pueblo

Ein Grundstück von städtischen Grundstücken ist zu verkaufen, auf der A-387 Straße, in der Mijas-Fuengirola Abschnitt, um Kilometer 5.5, in der Alcaparra Bereich, Mijas, Málaga. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Flughafen Fuengirola, Marbella und Málaga, nur 3 km vom Strand entfernt. Die erhöhte Lage des Landes bietet einen Panoramablick auf die Costa del Sol, so dass es eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Immobilienentwicklung.
Das Grundstück, das Teil des UE-S10 “Cielo Mijas” Sektor, hat eine Fläche von 4,140 m2 nach dem Allgemeinen Stadtplanungsplan (PGOU) von Mijas. Es ist 100% städtisches Land mit ADS-2 zoning, für den Bau von angeschlossenen Einfamilienhäusern bestimmt. Die zulässige Baubarkeit beträgt 0,85 m2t/m2s, insgesamt 3,519 m2 Bauhöhe plus 1.440 m2 unter Erdboden. Die maximale Belegung beträgt 60%, entspricht 2,484 m2, und die zulässige Höhe ist Erdgeschoss plus ein (GF+1), mit der Möglichkeit, den Raum unter dem Dach zu nutzen.
Der Sektor hat eine genehmigte Detailstudie, die den Bau von 18 angeschlossenen Häusern von je 176 m2 plus unterirdische und Parkplätze ermöglicht. Um das Projekt durchzuführen, wird es notwendig sein, ein Basis- und Durchführungsprojekt einzureichen. Sind Änderungen der aktuellen Planung erforderlich, muss eine Änderung der Detailstudie bearbeitet werden.
In Bezug auf die Verteilung betrachtet die genehmigte Planung den Bau von angeschlossenen Häusern mit minimalen Grundstücken von 150 m2, mit Garagen im Keller und direkten Zugang von der öffentlichen Straße. Das Stadtdesign stellt Ausrichtungen und Pisten fest, die die ordnungsgemäße Integration der Gebäude in die natürliche Steigung des Landes gewährleisten, die eine ungefähre Höhendifferenz von 15 Metern von Norden nach Süden hat.
Das Grundstück genießt eine strategische Lage mit hervorragenden Verbindungen. Es liegt etwa 25 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol, 12 Kilometer vom Strand La Cala de Mijas, 10 Kilometer vom Einkaufszentrum Miramar in Fuengirola und 30 Kilometer vom Einkaufszentrum La Cañada in Marbella entfernt, mit Fahrzeiten von 12 bis 30 Minuten, je nach Zielort.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Immobilienentwickler, die sich für den Bau einer Wohnanlage in einem der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol interessieren.

Property Details

  • SPCRM2708
  • Residential Plot
  • 4.140 m² Plot
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Strassenblick
  • Teilweise Meerblick

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.200.000 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Strand Properties

Strand Properties Real Estate agents in Mijas

Location

  • Mijas Pueblo
  • Mijas
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM2708) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.