Investeringsmöjligheter: Urban Plot i Mijas med panoramautsikt över Costa del Sol

En tomt av stadsmark är till salu, som ligger på A-387 väg, i Mijas-Fuengirola sektion, på kilometer 5,5, i Alcaparra området, Mijas, Málaga. Dess strategiska läge möjliggör enkel tillgång till Fuengirola, Marbella och Málaga flygplats, som ligger bara 3 km från stranden. Den förhöjda positionen i landet erbjuder panoramautsikt över Costa del Sol, vilket gör det till ett utmärkt tillfälle för fastighetsutveckling.
Tomten, som ingår i UE-S10 “Cielo Mijas “ sektorn, har ett område på 4,140 m2 enligt den allmänna stadsplaneringsplanen (PGOU) i Mijas. Det är 100% urban mark med ADS-2 zonindelning, avsedd för byggandet av bifogade enfamiljshus. Den tillåtna byggbarheten är 0,85 m2t/m2, totalt 3,519 m2 konstruktion plus 1,440 kvm. under jordgolv. Den maximala beläggningen är 60%, motsvarande 2 484 m2, och den tillåtna höjden är bottenvåning plus en (GF + 1), med möjlighet att utnyttja utrymmet under taket.
Sektorn har en godkänd detaljstudie, som möjliggör byggandet av 18 bifogade hem på 176 m2 varje plus underjordiska och parkeringsplatser. För att genomföra projektet är det nödvändigt att lämna in ett grundläggande och genomförandeprojekt. Om ändringar av den nuvarande planeringen krävs måste en ändring av detaljstudien behandlas.
När det gäller distribution, den godkända planeringen överväger byggandet av bifogade bostäder med minsta tomter på 150 m2, med garage i källaren och direkt tillgång från den allmänna vägen. Den urbana designen etablerar anpassningar och sluttningar som säkerställer en korrekt integration av byggnaderna i den naturliga sluttningen av marken, som har en ungefärlig höjdskillnad på 15 meter från norr till söder.
Tomten har ett strategiskt läge med utmärkta anslutningar. Det är cirka 25 kilometer från Málaga-Costa del Sol Airport, 12 kilometer från La Cala de Mijas stranden, 10 kilometer från Miramar Shopping Center i Fuengirola och 30 kilometer från La Cañada Shopping Center i Marbella, med körtider som sträcker sig från 12 till 30 minuter, beroende på destinationen.
Detta är en idealisk möjlighet för fastighetsutvecklare som är intresserade av att bygga ett bostadskomplex i ett av de mest efterfrågade områdena i Costa del Sol.