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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Eleganter Luxus im mediterranen Paradies

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

8.295.000 €

872 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.959 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Villa Karina, Nueva Andalucía — Eine herrliche Ode zum Mittelmeer

Es wäre eine erfreuliche Übung in Untertreibung, Villa Karina nur ein „Luxus-Eigentum“ zu nennen. Nein, das ist kein Haus – es ist eine Verkündigung.

Eine Villa, die scheint vollständig aus den Seiten einer besonders geschmackvollen architektonischen Phantasie gebildet haben, mit unapologetischem Poise in der grünen, sonnenverwöhnten Umarmung von Nueva Andalucía.

Denken Sie daran, wenn Sie, wie weniger ein Domizil und mehr eine theatralische Produktion von Licht, Raum und kultivierte Eleganz – eine, wo jeder Akt auf Ungefälligkeit gerichtet ist, und die Verzweiflung ist reine Zufriedenheit.

Auf einem fürstlichen Grundstück von 1,959 Quadratmetern – generell genug, um seinen eigenen Postcode zu garantieren – sprawlt die Residenz auf 722 Quadratmetern gebauter Decke.

Das Äußere ist eine Vision in Weiß: scharfe Linien und klassische Symmetrie erweicht von gepflegten Gärten und eine einladende, Palmenbahn, die einen nicht so sehr wie einen Gast begrüßt, sondern als zurückkehrender Würdenträger.

Beim Betreten wird man von einer Atmosphäre von breezy grandeur umhüllt.

Die Innenräume flirten zart mit Sonnenlicht – dank Doppelhöhendecken und der Art der Verglasung, die einen venezianischen Glasmacher für Freude weinen würde.

Die Palette ist cool und ruhig: Taupes, Cremes und sanfte Graue spielen Kulisse für maßgeschneiderte Möbel und kunstvolle Hauch.

Dies ist keine brash nouveau-riche Affäre; dies ist eine Raffinesse mit einem Gefühl von Humor und einer Bildung.

Mehrere Lounges – jede scheinbar für eine andere Stunde des Tages oder der Stimmung des Gastgebers entworfen – lassen sich mühelos ineinander.

Die Küche ist ein kulinarisches Sanctum, ein Koch Fieber Traum verwirklicht in Stahl, Marmor und tadellose Zimmer.

Aber damit Sie nicht denken, dass die Villa allein auf ihren ästhetischen Laurels ruht, seien Sie versichert: dieses Haus führt.

Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Spa, ein filmisches Heimtheater, das viele Kunsthäuser beschämen würde, und eine Weinbodega für die oenologisch geneigt sind gerade der Anfang.

Die fünf Schlafzimmer sind alle Exerzitien in ihrem eigenen Recht, mit eigenem Bad, die flüstern Boutique-Hotels im Comer See und Pariser Torten-à-terre.

Schiebetüren öffnen sich auf Terrassen und privaten Gärten, wo man einen Neger schleichen kann, während man die andalusische Sonne in die Hügel sinkt.

Draußen wird das Anwesen nichts weniger als rhapsodisch.

Ein kristalliner Pool befiehlt die zentrale Bühne, flankiert von einer versenkten Feuerwehr-Lounge, die für Cicero selbst geeignet ist, um ein paar Zeilen zu entkündigen.

Die Landschaftsgestaltung ist reif, absichtlich – privacy bietet nicht durch brutale Fencing, sondern durch Zypressen Bäume, die wie stille Senderinels stehen.

Die erhöhte Position bietet Teasing-Glücke des Golftals darüber hinaus, als ob der Blick seinen eigenen Wert kennt.

Nur wenige Minuten von Puerto Banús, schönen Schulen und Grüns, wo sich sogar Ihr Rückswing erhöht fühlt, ist Villa Karina nicht nur ein Zuhause – es ist ein Leben, kuratiert zur Perfektion.

Würdest du nicht lieber in einer Sonette leben?

Property Details

  • 614563
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 872 m² Built
  • 1.959 m² Plot
  • 722 m² Interior
  • 150 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • StoneFloors
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.295.000 €
  • Built m² 872 m²
  • Price per m² Built 9.513 €
  • IBI 4.253 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 614563) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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