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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Le luxe élégant dans le paradis méditerranéen

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

8.295.000 €

872 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.959 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Villa Karina, Nueva Andalucía — Une merveilleuse ode à la décadence méditerranéenne

Ce serait un exercice malheureux dans la sous-déclaration d’appeler Villa Karina simplement une propriété de luxe. Non, ce n’est pas une maison, c’est une proclamation.

Une villa qui semble s’être totalement formée à partir des pages d’un fantasme architectural particulièrement savoureux, assise avec une poise non apologétique dans l’étreinte verdoyante et ensoleillée de Nueva Andalucía.

Pensez-y, si vous voulez, comme moins un domicile et plus une production théâtrale de lumière, d’espace et d’élégance cultivée – un où chaque acte est dirigé vers l’indulgence, et le dénouement est pure satisfaction.

Situé sur un terrain princier de 1 959 mètres carrés, assez généreux pour justifier son propre code postal, la résidence s’étend sur 722 mètres carrés d’opulence construite.

L’extérieur est une vision en blanc : lignes vives et symétrie classique adoucie par des jardins manucures et une allée accueillante, bordée de palmiers, qui accueille quelqu’un non pas comme un invité, mais comme un dignitaire de retour.

En entrant, on est enveloppé par une atmosphère de grandeur bruyère.

Les intérieurs flirtent avec brio avec la lumière du soleil, grâce aux plafonds à double hauteur et au type de vitrage qui ferait pleurer un verrier vénitien.

La palette est fraîche et sereine : les taupes, les crèmes et les gris doux jouent du décor sur mesure et des touches d’art.

Ce n’est pas une affaire de brash nouveau-riche; c’est de la sophistication avec un sens de l’humour et une éducation.

Plusieurs salons – chacun semble conçu pour une heure différente de la journée ou de l’humeur de l’hôte – s’entremêlent sans effort.

La cuisine est un sanctum culinaire, un rêve de fièvre du chef réalisé dans l’acier, le marbre et la menuiserie impeccable.

Mais de peur que vous ne pensiez que la villa repose sur ses lauriers esthétiques, soyez assurés: cette maison se produit.

Une salle de sport et un spa entièrement kités, un théâtre cinématographique à la maison qui ferait honte à de nombreuses maisons d’art, et un bodega de vin pour les œnologiques inclinés ne sont que le début.

Les cinq chambres sont chacune des retraites à part entière, remplies de salles de bains en suite qui murmurent des hôtels de charme dans le lac de Côme et des pieds-à-terre parisiens.

Des portes coulissantes s’ouvrent sur des terrasses et des jardins privés, où l’on peut siroter un negroni tout en regardant le soleil andalou couler dans les collines.

À l’extérieur, la propriété ne devient que rhapsodique.

Une piscine cristalline commande l’étape centrale, flanquée d’un salon encastré pour Cicero lui-même afin de déclamer quelques lignes.

L’aménagement paysager est mature, délibéré—privacité accordée non pas par une clôture brute mais par des cyprès debout comme des sentinelles silencieuses.

La position élevée offre des aperçus taquins de la vallée de golf au-delà, comme si la vue connaît sa propre valeur.

A quelques minutes de Puerto Banús, de belles écoles et de verts où même votre dos se sent élevé, Villa Karina n’est pas seulement une maison, c’est une vie, soignée à la perfection.

Voudriez-vous plutôt vivre dans un sonnet ?

Property Details

  • 614563
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 872 m² Built
  • 1.959 m² Plot
  • 722 m² Interior
  • 150 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • StoneFloors
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.295.000 €
  • Built m² 872 m²
  • Price per m² Built 9.513 €
  • IBI 4.253 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 614563) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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