New build

Moderne Villa mit Meerblick und Bergblick.

Name: Moderne Villa mit Meerblick und Bergblick.
SKU: 830-00366P
Price: 9950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

9.950.000 €

965 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.474 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Außen
In Nueva Andalucía auf einem Grundstück von 1,474 qm befindet sich die Villa in einer erhöhten Lage mit offenem Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Das Äußere wird durch weitläufige Terrassen von ca. 177 qm, angelegte Gärten und ein privates Schwimmbad, alle ausgerichtet, um Licht und Ausblick zu maximieren. Die Architektur integriert Innen- und Außenleben durch große Öffnungen auf Terrassen und Gartenbereiche, in einer privaten Wohnumgebung in der Nähe von Golf Valley.

Innenausstattung
Über mehrere Ebenen angeordnet, bietet die Villa ungefähr 965 qm Bauraum mit sechs Schlafzimmern und sieben Bädern, neben zwei Gäste-WCs. Das Layout wurde entwickelt, um natürliches Licht und räumliche Kontinuität zu optimieren, wobei offene Wohnbereiche direkt an Außenterrassen angeschlossen sind. Eine voll ausgestattete moderne Küche ist im Hauptwohnbereich integriert. Zu den weiteren internen Einrichtungen gehören ein privates Fitnessstudio, ein Kinoraum, ein Weinkeller und mehrere Freizeitbereiche. Die großformatige Verglasung verstärkt die Verbindung zu Außenansichten im gesamten Objekt. Eine private Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge.

Standort
Nueva Andalucía ist eine der etabliertesten Wohngebiete von Marbella, die neben dem Golf Valley und in der Nähe von Puerto Banús gelegen sind. Die Villa profitiert von sofortigem Zugang zu Golfplätzen, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, während Strände und der Yachthafen in ca. 5-10 Minuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Marbella ist etwas weiter entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist in ca. 45–50 Minuten erreichbar und sorgt für Konnektivität über die Costa del Sol.

830-00366P
Villa
6 Bedrooms
7 Bathrooms
6 Ensuite
965 m² Built
1.474 m² Plot
965 m² Interior
177 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
CloseToRestaurants
CocktailBar
Doppelverglasung
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer
FirePit
Fitness
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Golfsicht
Gästezimmer
Hafennähe
Heimkino
Hervorragender Zustand
Jacuzzi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Meer/Strandnähe
Meerblick
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Panoramablick
Private Terrasse
RoofTerrace
SPA
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Spielzimmer
StaffAccommodation
Teilweise Fussbodenheizung
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 9.950.000 €
Previous price 12.000.000 €
Price change 17.08% Down
Built m² 965 m²
Price per m² Built 10.311 €

IBI 6.793 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Beauchamp. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2025
Floors 3
Levels 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Beauchamp Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 830-00366P) provided and maintained by Beauchamp, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.