Vollständig renovierte touristische Wohnung mit Legal Lizenz und hohe Profitabilität

Vollständig renovierte touristische Wohnung mit rechtlicher Lizenz und hoher Profitabilität – Prime Central Location in Marbella
Suchen Sie ein komplett renoviertes Anwesen im Stadtzentrum, mit hohen Renditen und einem aktiven Führerschein? Das ist deine Chance! Wir bieten diese 70 m2 große Wohnung neben dem Alameda Park – eine historische grüne Oase im Herzen von Marbella, mit botanischen Gärten, einem 1792 Brunnen, schattierten Wegen und gefliesten Bänken, die Natur mit urbanem Charme zwischen Altstadt und Küste verbinden. Nur 2 Minuten vom historischen Zentrum und Strand entfernt, sorgt diese Lage für eine ganzjährige Nachfrage, umgeben von Restaurants, Chiringuitos, Supermärkten und Dienstleistungen. In einem Markt, in dem die touristischen Wohnungen von Marbella 20% Preiswachstum von 2023-2025 und Erträge von 4-6% (bis zu 7-10% in den ersten Spots) gesehen haben, mit Q3 2025 Durchschnitte von 4,509/m2, verspricht diese Immobilie eine starke Rentabilität inmitten des steigenden Tourismus.
Die Ausstattung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, eine offene moderne Küche, ein komplett renoviertes Bad und ein Schlafzimmer mit AC – alles für Effizienz und Komfort. Verkauft voll möbliert wie pro Fotos, ist es bereit für sofortige Nutzung oder Vermietung. Die offizielle VFT-Touristenlizenz ist übertragbar, ein seltener Vorteil nach 2025 Vorschriften, die die Zustimmung der Gemeinschaft und einen nationalen Code ab 1. Juli für Online-Listen erfordern – garantiert eine nahtlose touristische Ausbeutung ohne zusätzliche Papierarbeit.
Für Tourismusunternehmen, die steuerliche Anforderungen erfüllen, entscheiden Sie sich für IVA über 7% ITP, sparen deutlich. Ideal für professionelle Investoren, die ein stabiles Einkommen generieren, oder Personen, die eine zweite Residenz mit touristischen Vorteilen suchen. Beginnen Sie von Tag zu Tag mit laufenden Buchungen in diesem High-Demand-Spot – kontaktieren Sie uns heute!